土地

大家好,相信大家对只有土地使用权证的房子可以买吗，只有土地使用证的房子能买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！只有土地使用证的房子能买吗：只有土地使用证，没有房产证的房子不能买，因为我国相关法律明确规定，房产证是确认房屋产权的唯一合法凭证，没有房产证的房屋是禁止买卖和办理房屋过户手续的。房屋证件不齐有什么风险：1、签订的购房合同无效若开发商五证不全的话，则

大家好,相信大家对土地变更去哪个部门，土地变更需要经过什么部门的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地变更需要经过什么部门呢必须通过国土资源局与规划局，具体的流程如下：1、先朝变更土地用途的部门上交申请，填完申请表并上交对应的材料。2、相关部门对申请人上交的材料进行初审，判定要不要受理。3、审核部门组织人员就地界、权属进行检验。4、相关机构就需要变更用途

大家好,相信大家对土地征收补偿的范围和标准，土地征收有几种补偿的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地征收有几种补偿呢1、依照被征收土地原来的用途来补偿。2、征地补偿的钱，这里面有土地弥补的钱、安置补充帮助的钱、土地上面依附的作物，还有青苗补偿费等等。土地补偿费通常是依照被征用以前三年均衡产值的6到10倍来计算，每个人安置补偿费则按照土地被征用前三年均衡

大家好,相信大家对土地赔偿给谁，土地赔偿是按人头算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！土地赔偿是按人头算吗：国有土地赔偿是按市场房价进行货币补偿或产权置换补偿，跟房屋实际居住人口没有关系。简单来说就是土地赔偿与所要拆迁房屋的面积大小有关，被征收房屋的价值由专业的评估机构评估，选择产权置换的，安置房须以拆一还一的原则补偿。哪三类人不在农村也可拿到补偿款：1、

大家好,相信大家对二手房土地收益金到底是谁出，二手房的土地收益金谁承担的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！二手房的土地收益金谁承担按规定显示，这项费用应当由卖方缴纳，但是如果卖方要求房款净得，则需要由买方来承担；对于土地收益金的测算会因为土地用途的不同、房屋土地级别的不同、房屋所在楼层的不同而有所区别。土地收益金和土地出让金什么区别1、定义不同前者是指土地使

大家好,相信大家对农村宅基地土地纠纷怎么处理，土地纠纷怎么处理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地纠纷怎么处理呢先进行协商，假如协商失败，则交给本地人民政府的土地管理部门来调解，并签署相应的权属地界协议书，调解失败则依照相关法律，个人之间、集体之间或个人与集体之间的土地所有权、使用权矛盾，都交给本地区县级以上的人民政府做裁定。二、土地的作用是什么呢1

大家好,相信大家对土地流拍是怎么回事，土地流拍是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地流拍是什么意思土地流派指的是国家相关部门拿出土地进入市场进行拍卖。因为买家出价太低或者无买家出价，导致该土地无人无津，没有拍卖交易出去现象。如果流拍的话，还会出现降价的情况，再次拍卖，则一般需要3个月左右的时间。二、为什么会出现土地流拍1、房企缺钱安全比发展更

大家好,相信大家对在农村买卖土地 签订协议怎么写?，签订农村土地买卖合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、签订农村土地买卖合同要注意什么1、不能私下买卖，因为农村土地是属于村集体所有，没有经过村委会的转让是无效的；2、要注意土地性质，农村土地分为宅基地、种植土地等等，宅基地可以买卖，若是农村承包地就不可以买卖，只能流转，所以只能签订转包、转让

大家好,相信大家对土地可以贷款吗，土地使用证可以抵押贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地使用证可以抵押贷款吗可以的，这是因为土地证包含在房屋产权证中，可作为确认权属的佐证，具有相应的法律效应，因此土地使用证可以抵押贷款。但还需注意性质问题，若属于国家划拨的，那就不能直接办理，应获得相关部门同意并缴纳出让金后取得土地使用证，再办理贷款。二、办理房

大家好,相信大家对土地确权要写谁的名字，土地确权写谁的名字就谁的吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地确权写谁的名字就谁的吗在办理手续的时候，不管写谁的名字，都不会对其他人造成任何的影响，所以大可以放心。农民拥有的只是使用权，而并非所有权，土地永远是属于国家的，这一点一定要了解清楚了。在登记的时候，有些人会选择写户主的名字，其实户主就是这个家庭的代表