土地

  • 租赁的土地到期土地建筑物怎么办?(租地到期地面建筑归谁)

    大家好,相信大家对租赁的土地到期土地建筑物怎么办?,租地到期地面建筑归谁的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、租地到期地面建筑归谁一般是出租人。按照国家规定,当租的地皮到期后,上方建筑归属问题应该按照当时签订的合同来定,如果没有相关约定,那应进行协商处理。在合同期间,上方建筑所获得的收益均归为租客;当合同到期后,应按照合同做出相应的补偿。二、签订合同租地有

    2024-01-16
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  • 土地附着物包括哪些(土地附着物补偿标准是多少)

    大家好,相信大家对土地附着物包括哪些,土地附着物补偿标准是多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、土地附着物补偿标准是多少土地附着物补偿标准是不固定的,由当地的省、市或自治区制定具体标准,且不得低于原有水平,以秦皇岛市为例,土地附着物的房屋补偿按照城市拆迁管理实施细则进行补偿,其他建筑物不超过砖石混凝土结构造价的0.1倍,水利设施类补偿在一百到三千元左右

    2024-01-16
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  • 土地增值税的加计扣除项目有哪些?(土地增值税加计20%扣除是什么意思)

    大家好,相信大家对土地增值税的加计扣除项目有哪些?,土地增值税加计20%扣除是什么意思的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、土地增值税加计20%扣除是什么意思中国土地增值税执行细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时准许按取得土地使用权时所支出的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。因为房地产开发成本费用众多,核算比较繁琐,房地产开发企业

    2024-01-15
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  • 土地摘牌需缴纳的费用(土地摘牌后必须多久付款)

    大家好,相信大家对土地摘牌需缴纳的费用,土地摘牌后必须多久付款的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、土地摘牌后必须多久付款土地在摘牌之后,通常等待九天左右的时间就可以开始付款了,最多不会超出三十天,在付款之前一定要记得把资金全部都准备充足,这是一个非常重要的事情,具体的金额是多少,还需要根据相关部门的估算来决定最终的结果。二、土地摘牌手续办理流程是什么1、

    2024-01-15
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  • 土地增值税计算公式表(土地增值税计算公式是怎样的)

    大家好,相信大家对土地增值税计算公式表,土地增值税计算公式是怎样的的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、土地增值税计算方法土地增值税=增值额*税率;增值额表示本次交易房产所取得的总收入减去交易过程中产生的费用以及原购房费用;而税率则是通过四级超率累积得来的:1、增值额扣除项目200%,税率为60%。二、增值税的免征政策规定1、纳税人出售的房屋为普通住宅,且

    2024-01-10
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  • 怎么能查到土地性质(个人如何查询土地性质)

    大家好,相信大家对怎么能查到土地性质,个人如何查询土地性质的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、个人如何查询土地性质1、想要查询土地性质,可以通过当地的国土资源局,但是如果没有申请或者一些证明,通常是不能够查询土地性质的。颁发了土地使用证,它由当地的县国土资源局颁发,有些城市并没有开通网上查询的业务,所以还做不到上网查询。2、你可以直接带上你本人的身份证,

    2024-01-08
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  • 土地一级开发的暂行办法(土地一级开发全流程是什么)

    大家好,相信大家对土地一级开发的暂行办法,土地一级开发全流程是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!土地一级开发全流程是什么土地一级开发首先需向国土局提出开发申请,待通过土地预审后委托市、区县土地储备机构负责组织编制实施方案。其次由市国土局同规划等相关部门来对方案联审,来确定土地开发的主体,然后开发实施单位按照规定办理相关手续,最后再由市国土局组织验收项目

    2024-01-07
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  • 土地增值税优惠条件(土地增值税优惠政策是什么)

    大家好,相信大家对土地增值税优惠条件,土地增值税优惠政策是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!土地增值税优惠政策1、法定免税有下列情形之一的,免征土地增值税:(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。2、转让房地产免税因城市规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,经税务机

    2024-01-04
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  • 土地流转意愿影响因素(影响土地流转价格的因素有哪些)

    大家好,相信大家对土地流转意愿影响因素,影响土地流转价格的因素有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、影响土地流转价格的因素1、土地质量:主要是根据种植物的产量来定的,通常平原地区的承包价格会更高;2、土地效益:主要根据种植物的类型来定,相比农作物,经济作物的承包价格会更高;3、土地位置:主要根据当地的经济发展情况来定,经济较为发达的地区,因为工业用地

    2024-01-02
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  • 土地流转具体实施办法(土地流转有哪些管理政策)

    大家好,相信大家对土地流转具体实施办法,土地流转有哪些管理政策的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!1、根据《农村土地承包法》规定,在土地流转的过程中,必须建立在平等、自愿的条件下,在不损害他人利益以及改变土地性质的同时进行正规的流转程序,注意整个流转的过程都应该有县级以上人民政府监督、管理和指导。2、土地流转后的经济收益归只有土地使用权的一方所有,任何组织或

    2024-01-01
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