建筑企业申报资质中遇到的100个问题的解答！干货

总体出让一个企业具备房屋建筑工程总承包 市政工程总承包 机电工程总承包 室内装修 建筑幕墙 钢架结构 路基 消防安全 劳务公司等一共16项资质证书！未运营，企业整洁，简易法人变更既可。
1、建筑业企业资质标准在哪里能查出？

答：建筑行业公司资质标准查询部位：市住房城乡基本建设委网址（http://zjw.beijing.gov.cn）—>查询中心—>工程建设公司资质标准查询。

2、如果不依照新标准换领，老版工程施工企业资质证书能够 采用何时？

答：老版建筑业企业企业资质证书（工程总承包、技术专业承揽）有效期限截止2016年6月30日，老版建筑业企业企业资质证书（工程分包企业资质证书），在国家住建部未宣布出文撤销前，依然再次合理。

3、注册地址在北京的公司要到哪里去申请办理建筑行业公司资质？

答：北京住总集团有限责任公司企业、北京城建集团有限责任公司企业、北京市政路桥区股权有限责任公司、北京市市政管理集团公司有限责任公司企业、北京住总集团有限责任公司企业、北京市城乡建设规划集团公司有限责任公司企业、中关村开发设计基本建设股权有限责任公司、我国新起基本建设开发设计有限责任公司企业以及隶属各企业，中国建筑业一局（集团公司）有限责任公司、中国建筑业第二工程局有限责任公司隶属各企业、国务院办公厅国有资产处置管理方法单位立即管控的建筑施工企业以及属下一层级的公司向北京住房和城乡建设局申请办理；别的公司，向其工商局企业营业执照申请注册居所所在区域住房城乡基本建设委提交申请。

4、国务院办公厅国有资产处置管理方法单位立即管控的建筑施工企业有什么？

答：总共12家，分别是：我国工程建筑公司总部（中国建筑业股权有限责任公司）、中国铁路工程总公司（我国中铁股份有限责任公司）、我国铁道建筑公司总部（中建集团股权有限责任公司）、中国交通建筑集团有限责任公司（中国交通基本建设股权有限责任公司）、我国电力建设工程集团公司有限责任公司（我国电力建设工程股权有限责任公司）、我国能源建设集团公司有限责任公司、中国冶金科工集团有限责任公司（中国冶金科工股权有限责任公司）、中国有色矿业集团有限责任公司、中国核工业基本建设企业集团、我国应用化学企业集团（我国应用化学股权有限责任公司）、中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司。

5、申请办理资质证书除网上申请外，也要给予书面材料么？

答：自2019年4月1日起北京住房城乡建设规划委承担批准的建筑行业、工程建设监理公司资质新开设、二建、升級、持续等业务流程，公司登陆市住房城乡基本建设委官网—在网上服务大厅提交电子器件材料后，在审理阶段服务窗口只保管《资质申请表》、保证书，不会再保管别的纸质材料。对申请办理道路、水利工程、通讯、电力工程等层面资质证书的，申请材料、审理核查等原工作内容不会改变。

实际规定客户程序市住房城乡基本建设委网址（http://zjw.beijing.gov.cn）操作说明频道。

6、公司只有从最少级别逐渐申请办理资质证书吗？

答：新开设公司只有从最少级别申请办理，但涉及到企业改制、合拼、公司分立、等状况的，依据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市【2014】79号）文档的要求申请办理。

7、具备工程设计资质的公司能够 立即申请办理高级的资质证书么？

答：已获得建筑工程设计综合性资质证书、领域甲等资质证书，但未获得建筑行业公司资质的公司，能够 立即申请办理相对应类型工程总承包一级资质。

8、公司获得资质证书多久后能够 申请办理升級？

答：企业申请资质升级不会受到期限限定，但需逐步升职。

9、具备工程施工总承包资质的公司(下称施工总承包公司)，能够 申请办理二建技术专业承揽资质证书或工程分包资质证书吗？

答：能够 。公司能够 申请办理工程总承包、技术专业承揽、工程施工劳务分包资质三个编码序列的各种别资质证书，申请办理资质证书总数不受到限制。

10、具备技术专业承揽资质证书的公司（下称技术专业承揽公司），能够 申请办理二建工程总承包、技术专业承揽或工程分包资质证书吗？

答：能够 。公司能够 申请办理工程总承包、技术专业承揽、工程施工劳务分包资质三个编码序列的各种别资质证书，申请办理资质证书总数不受到限制。

11、工程分包编码序列公司能够 申请办理工程总承包或技术专业承揽资质证书吗？

答：能够 。公司能够 申请办理工程总承包、技术专业承揽、工程施工劳务分包资质三个编码序列的各种别资质证书，申请办理资质证书总数不受到限制。

12、公司的资产总额怎样考评？(2015年11月25日修定)

答：固定资产净值便是公司使用者（即投资人或公司股东）利益，就是指使用者在公司财产中具有的经济发展权益，其额度为财产减掉债务后的账户余额，即公司本年度财务报告中的”所有者权益”。所有者权益包含资本公积（或是总股本）、资本公积金、法定盈余公积和未分配利润等。

　　公司需提交申请办理本高新企业申报上一月份或上本年度合理合法的财务报告；对上本年度资产总额不符合规范规定，但最近根据增资扩股等符合规定规定的，应给予申请前一月份合理合法的财务报告（整套汇报）。

　　初次申请办理资质证书的，以给予的公司《营业执照》所述注册资金考评资产总额。

　　申请办理多类资质证书的，固定资产净值不累积测算考评，按公司所申请办理资质证书和已有着资质标准规定的资产总额指标值最大值为标准。

13、 申请办理资质证书，务必给予工业厂房证明文件吗？

答：资质标准中对工业厂房无明确规定的，不用给予；对工业厂房有明确规定的，应按要求给予工业厂房证实材料。工业厂房包含公司已有或租用的工业厂房。已有的，需给予工业厂房总面积符合规定的房产证等有关证明文件；租用的，需给予工业厂房总面积符合规定的租赁合同和出租人的房屋产权证明等原材料，且租用期满时间应不早于公司资质申请审理之日。假如公司有着好几个工业厂房，工业厂房总面积能够 总计。没法给予房产证，可出示乡（镇）或之上等级市人民政府有关房子合理合法合理的证实（报部审核的以外）。

14、技术设备能够 是租用的么？

答：不能。规范中明确规定的机器设备应是公司已有机器设备，需给予公司机器设备购买税票（除海港与航线工程施工总承包资质外），租用的机器设备未予认同。规范中对机器设备的规格型号、特性、总数有规定的，税票上不可以反映的，公司应拓宽给予有关证明文件，如机器设备使用手册等。规范中未明确规定的机器设备，申请表格中可以不填好，也不用给予证明文件。

15、假如上级领导企业或分公司购买的机器设备是不是能够 认同？

答：上级领导企业或分公司购买的机器设备不认同。但上级领导企业划转的能够 认同,应另外给予划转或切分证实，不然未予认同。

16、机器设备购买有期限规定么？

答：沒有。

17、资质标准中对工业厂房和技术设备有规定的必须当场审查，只适用初次申请办理资质证书的公司么？(2015年11月修定)

答：并不是。针对申请办理资质升级、二建的公司，只需资质标准对工业厂房和技术设备有明确规定的，都必须开展当场审查。

18、项目负责人（或注册建筑师）个人业绩怎样申请？

答：依据申请公司给予的《技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表》开展评定，个人成长经历须从毕业之后逐渐填好迄今，个人业绩自主填好。

19、一家公司如果有多种资质证书，项目负责人怎样考评？是不是达到最大级别的资质标准规定就可以了？

答：一家公司如果有多种资质证书，项目负责人应依照各类资质证书的规定各自考评，在达到资质标准规定的前提条件下，一人能够 担任好几个技术专业的项目负责人。

20、怎样评定资质标准中有明确规定的工作人员技术专业？

答：依照职业资格证或学历证书上注明的技术专业评定。如职称证的技术专业与申请技术专业不一致，可是文凭技术专业与申请技术专业一致时，需另外给予毕业证书。

21、公司关键工作人员在同一公司不一样资质证书中是不是能够 反复申请？

答：能够 。

22、公司关键工作人员假如另外有着注册证书、职称证、技术工人资格证书，在同一个资质证书中能够 另外做为多类工作人员申请么？

答：该人到符合要求的前提条件下，能够 另外做为申请注册工作人员和技术职称工作人员申请，但不能再做为技术工人申请。

23、持海外护照签证的技术专业专业技术人员怎样提交毕业证书及职称证？

答：在毕业证书中提交毕业证书的扫描文件，在职称证中提交毕业证书的汉语翻译件和本人工作履历。

24、技术工人资格证书上的所在单位要与申请企业一致么？

答：不用。

25、公司关键工作人员包含什么工作人员？

答：关键工作人员包含申请注册从业工作人员、专业技术职称工作人员（包含项目负责人）、技术工人。

26、公司聘请的关键工作人员能够 是退休职工么？

答：公司关键工作人员应达到60岁及下列且由申请办理公司为其交纳社保的规定。

27、现有资质证书企业申请资质升级或二建等事宜，是不是应达到公司现有资质证书的全部规定？

答：公司户下目前注册建筑师总数、技术专业、级别达到不仅有所有资质证书中，规范设置最少级别规定的，即可申请办理资质升级和二建。

28、注册建筑师资格证书上的所在单位务必是本企业吗？是不是能够 是本企业的上级领导企业、下属企业、控股企业或控股子公司？

答：注册建筑师务必申请注册在本公司（即资格证书上的所在单位务必是本公司），申请注册在其他公司（包含本企业的上级领导企业、下属企业、控股企业或控股子公司）的注册建造师用以本申请办理资质证书未予认同。临时性注册建造师不当作资质标准规定的合理注册建筑师工作人员评定。

29、假如一级注册建筑师另外有着工程建筑和机电安装工程2个技术专业，是不是能够 在工程建筑资质中做为两个人申请？

答：不能，在工程建筑资质中只有做为一人申请资质证书。可是假如公司另外申请办理工程建筑和机电安装工程资质证书时，该工作人员能够 在2个资质证书中各自做为工程建筑注册建造师和机电安装工程注册建造师开展申请。

30、外国投资建筑业企业聘请国外服务供应商假如达到建市【2003】73号文的规定，是不是能够 做为注册建筑师开展申请？

答：不能。

31、社保务必以本公司为名为职工交纳吗？社保能不能以本人为名交纳？社保务必于北京当地交纳吗？

答：用以申请办理资质证书的关键工作人员社保务必以本企业为名交纳，以本人为名交纳失效。公司能够 依据具体情况按下列情况为相关工作人员交纳社保：

（1）于北京行政区内以本公司为名为相关工作人员交纳社保；

（2）在外地以本公司为名为关键工作人员交纳社保（需给予在本地获得的社保登记证。但已五证合一或多证合一的地域不需给予社保登记证）；

（3）在外地以本公司子公司为名为相关工作人员交纳社保（需给予子公司企业营业执照及在本地获得的社保登记证。但已五证合一或多证合一的地域不需给予社保登记证）。

32、《标准》中防水防腐防水工程技术专业承揽一级资质规范中规定：”工程项目编码序列初级之上技术职称和注册建筑师累计不少于15人，且构造、原材料或化工厂等技术专业齐备”。应当怎样看待？

答： 工程项目编码序列初级之上技术职称和注册建筑师累计不少于15人，在其中构造、原材料或化工专业初级职称最少1人，别的13人只需是工程项目系列产品初级之上技术职称或注册建筑师符合要求，不做技术专业考评，注册建造师总数未作规定。

33、工程建筑机电工程安装工程类专业承揽三级资质证书中规定机电安装工程有关技术专业初级之上技术职称工作人员不少于6人，且技术专业齐备，应当怎样看待？

答：机电安装工程有关技术专业有给水排水、暖通工程、电气设备、工业设备、电焊焊接、机械自动化六个技术专业，技术专业齐备规定每一个技术专业最少有1人。

34、乡办企业职称证能够 应用么？异地职称证能够 应用么？

答：1997年1月1日后授予北京的乡办企业职称证能够 应用。针对有市级人力资源管理社保主管机构授权文件，且合乎授权文件规定鉴定的初级职称可给予认同;针对有省部级人力资源管理社保主管机构授权文件，且合乎授权文件规定鉴定的高级职称评审可给予认同。技术职称工作人员不包括只获得各种职业资格考试资格证书、职业资格证书、培训证书的工作人员和技术性经济类工作人员，都不包含具备课堂教学、科学研究等系列产品技术职称的工作人员。

35、外国投资建筑业企业聘请国外服务供应商假如达到建市【2003】73号文的规定，是不是能够 做为中高级职称评审工作人员开展评定？

答：能够 。依据2003年《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法》，在其中要求：外国投资建筑业企业聘请国外服务供应商为本公司工程设计和经济发展管理者，具备本科或本科以上学历，并具备十年之上从业本技术专业工作经历的，在高新企业申报资质证书时，能够 依照具备高级职称评审的工作人员申请；具备专科大学或本科以上学历，并具备5年之上从业本技术专业工作经历的，在高新企业申报资质证书时，能够 依照具备初级职称的工作人员申请。

36、 哪些单位授予的技术工人资格证书能够 认同？所持资格证书技术工种名字与资质标准技术工种名字不完全一致的,能够 认同吗?（2015年9月14日升级）

答：下列单位授予的技术工人资格证书均予认同。（1）归属于住宅住建部已施行的技术工人工作人员发证组织名册（见技术工人职业技能培训合格证或专业技能资格证书明细表）中的发证组织授予的技术工人工作人员资格证书，且发证机构和所盖图章名字与文件目录一致的;或针对发证机构有转变,但在其现网址可以查出资格证书信息内容的。（2）北京水利水电工程研究会授予的水利水电工程技术工人岗位职业资格证、北京市消防协会授予的北京工程建筑消防设备工程施工(初级)专业技术人员学习培训考試合格证。（3）北京市通讯行业专业技能鉴定机构、北京第四十岗位职业技能鉴定所授予的通讯职业技能培训合格证。（4）未在住宅住建部已施行的技术工人工作人员发证组织名册中,由外地省部级住房城乡基本建设主管机构或其认同的组织授予的职业技能培训合格证或专业技能岗位证书，在其省部级住房城乡基本建设主管机构网址能查出资格证书信息内容的，或省部级住房城乡基本建设主管机构出示书面形式的认同文档,并附注册机构书面形式证实的。（5）由省部级之上安全监管单位授予的高压电工、低压电工，且在其网址可以查出资格证书信息内容的。(6)由华北地区供用电国家职业职业技能鉴定站（国家电网北京供电公司培训学校）、中国电力企业联合会授予的路线搭建工、变电器安装工人、高压电工、低压电工、维修电工和安裝电焊工。(8) 未在住宅住建部已施行的技术工人工作人员发证组织名册中的国务院办公厅国有资产处置管理方法单位立即管控的建筑业企业,其隶属公司技术工人由人力资源局社保部专业技能鉴定机构授予的的职业技能培训合格证或专业技能岗位证书，且在人力资源局社保部网址能查出资格证书信息内容的。

对技术工人技术工种名字，按技术工人技术工种名字一览表开展评定。

37、特殊工程类专业承揽资质证书中的相对应技术专业专业技术人员包含什么？

答：房屋建筑纠偏装置和平移变换应是岩土工程和构造专业技术职称工作人员；建筑加固应是构造专业技术职称工作人员；独特机器设备起重设备应是机械设备专业技术职称工作人员；特殊避雷应是避雷专业技术职称工作人员。

38、总承包资质公司的技术工人是不是能够 由国有独资或控投的劳务公司公司中的工作人员开展取代？ 必须给予什么证明文件？

答：能够 。在资质申报原材料的基本上还需给予国有独资或控投的劳务公司公司的企业营业执照和盖上工商企业管理单位查看章的劳务公司公司的规章，且技术工人的个人社保应由国有独资或控投的劳务公司公司交纳。

39、总承包资质公司的技术工人是不是能够 由国有独资或控投的技术专业资质证书公司中的工作人员开展取代？

答：不能。

40、技术专业承揽资质证书公司的技术工人是不是能够 由国有独资或控投的劳务公司公司中的工作人员开展取代？

答：不能。

41、申请办理工程施工总承包资质，主体工程工程验收的工程项目能不能做为工程项目销售业绩申请。

答：不可以。申请办理工程建筑建筑施工总承包资质的，单项工程工程验收达标后，即可做为工程总承包绩效考评。

42、申请办理技术专业承揽资质证书，总工程承包或技术专业承揽的综合性工程项目能不能做为工程项目销售业绩申请。

答：不能。申请办理技术专业承揽资质证书的，申请销售业绩须为公司依规独立承包的本技术专业工程项目，申请的总工程承包和综合性工程项目（合同书內容包含好几个技术专业承揽）未予认同。如：企业申请升职电子器件与智能化工程技术专业承揽资质证书，所递交的工程承包合同內容包含电子器件与智能化工程、机械设备设备安装工程和消防设备工程项目，将合同书中的电子器件与智能化工程一部分用以申请办理升职电子器件与智能化工程技术专业承揽资质升级的，未予认同。

43、以”单项工程合同价”做为绩效考评指标值的销售业绩，是以结算清单为考评根据么？

答：并不是。单项工程合同价就是指一个承包协议所述合同额，以承包协议价为标准。工程结算单做为工程项目进行且工程进度款已及时的认证，承包协议未注明合同额的，以工程结算单为标准。

44、资质标准中规定有”近5年”（或”近十年”）的工程项目销售业绩，这里的”近5年”应怎样看待？

答：”近5年”或”近十年”就是指用以申请办理资质证书的工程项目销售业绩的有效期限，有效期限一般从申请当初的前一年逆推5年或十年（申请当初也测算以内），指自申请办理资质证书本年度起逆推5年或十年期内完工的工程项目销售业绩。如：申请本年度为2015年，”近5年”的销售业绩就是指2010年1月1日以后完工（完工）工程验收达标的新项目。超出期限的意味着工程项目销售业绩未予认同。

45、申请的销售业绩指标值略低规范规定，是不是认同？

答:未予认同。

46、恶意欠薪或分包的工程项目销售业绩用以申请办理资质证书，是不是认同？

答：未予认同。

47、用以申请办理资质证书的工程项目销售业绩，以什么时候为标准来测算有效期限？

答：以工程项目的工程验收時间为标准测算有效期限。

48、人群工程建筑能够 依照”单个总建筑面积”销售业绩来考评么？

答：不能。人群工程建筑（不管基本是不是相接）不当作单个总建筑面积绩效考评。但基本相接的人群工程建筑，地底构造的总面积及地面上某一单个总面积总计能够 做为单个总建筑面积绩效考评。

49、申请办理资质证书的工程项目销售业绩原材料中务必给予工程图纸、工程结算单等原材料吗？若必须，应给予哪些的原材料才合理？

答：工程项目销售业绩一般不用给予工程图纸、工程结算单等原材料，但以下情况必须给予：

（1）一部分资质标准中销售业绩指标值涉及到”深层”、”高宽比”、”跨距”等的，一般必须给予工程图纸，工程图纸应是带图鉴的合理工程图纸，且工程图纸应该设计方案企业出图章及设计方案工作人员从业图章。

（2）连体衣工程建筑按单项工程申请的，一般必须给予工程图纸，工程图纸应是带图鉴的合理工程图纸，且工程图纸应该设计方案企业出图章及设计方案工作人员从业图章。

（3）一部分资质标准中销售业绩指标值涉及到”企业工程预算”、”分部分项工程工程造价”、”分部分项工程合同价”等的，一般必须给予工程结算单，归属于政府部门、部队项目投资项目建设的，结算清单须经第三方确定。

50、申请的意味着工程项目销售业绩，工程承包合同中所标明的注册建筑师非申请公司的能够 认同么？

答：不认同。高新企业申报的工程项目销售业绩中项目经理在项目实施时存有非本公司注册建筑师、不具有注册建筑师资质、超过注册建筑师从业范畴从业、或违背相关要求另外在2个及之上新项目出任项目经理的，公司此项工程项目销售业绩未予认同。

51、同一工程项目分期付款分包，签署好几个工程施工合同，依照”单项工程合同价”考评时，好几个合同书的合同价能够 累积么？

答：不能。单项工程合同价就是指一个承包协议所述合同额。

52、申请办理装修装饰建筑装饰技术专业承揽资质证书，申请的工程项目销售业绩中包含金属幕墙工程项目，是不是能够 一并记入工程装修？

答：不能。

53、用以申请办理资质证书的工程项目销售业绩，另外达到销售业绩规范中的2款标准，能不能测算为二项销售业绩？

答：不可以，只有测算为一项销售业绩。

54、保密性工程项目能够 做为工程项目销售业绩申请么？

答：不能。

55、依照”叠加层数”指标值考评的，设备层能够 测算为一层么？

答：不能。

56、工程验收证实有哪些规定么？

答：企业工程竣工验收、分部分项工程工程竣工验收证实需盖上施工单位、设计方案企业、施工企业、建设单位四方公司章。

57、审理单位什么时候发《征询工程项目业主意见函》？

答：对由市住房城乡基本建设委批准的资质证书，申请公司工程项目销售业绩的，审理单位应在审理前向工程项目的施工单位或工程总承包企业推送《征询工程项目业主意见函》。

58、对申请办理由市住房城乡基本建设委批准的船运、矿山开采、冶金工业、石油化工设备、电子器件与智能化系统、防潮防腐保温工程、环境保护等层面资质证书的，除给予《建筑业企业资质申报材料清单》规定的销售业绩原材料外，还应给予能反映真正工程施工状况的证明文件，证明文件包含哪些內容？

答：证明文件包含施工计划设计方案（重点工程施工方案），入场物资供应送检原材料，工程施工实验材料，工程验收资料、分项目各分部工程竣工验收纪录等能体现真正工程施工状况的工程设计材料。

59、工商局企业营业执照还核查业务范围吗?

答:不核查业务范围是不是包括工程总承包、技术专业承揽和工程施工劳务公司。

60、规范中列出专业技术职称为通称的，公司递交职称证或毕业证表明的为全名或优化的，是不是能够 认同？

答：能够 认同，只需名字或內容包括规范中列出专业技术职称的都能够认同。如电气专业以及自动化技术可按电力专业技术职称认同；工程建筑自然环境与机器设备、能源与通风空调可按暖通专业技术职称认同；生态环境保护可按环境保护专业技术职称认同；冶金工业能源驱动力、冶金工业设计方案可按冶金工业专业技术职称认同；工控自动化可按自动化技术专业技术职称认同。

61、焊接专业技术职称怎样认同？(2015年11月25日修定)

答：公司递交职称证或毕业证表明为焊接工艺与工程项目、高压容器、金属复合材料、隔热（热处理工艺）、机械设备制造（生产制造工程项目）、加热炉、工程力学、管理科学与工程项目等技术专业的均可认同。

62、电力安装工程有关专业技术职称包含什么？

答：电力安装工程有关技术专业的评定:一是按专业技术人员职称证中专业分类归类评定:能源动力工程、水可动力工程、核电厂工程项目，风力发电、太阳能发电以及它电力能源工程项目，输变电及用电量工程项目、供电系统以及自动化技术（含：发电量、变电器、供用电、电网、电气设备、电气专业、电力安装工程技术性），电力电子技术、电器设备安裝、机电一体化等；二是按我国高等职业教育毕业证书注明自己学过专业类别评定：能源动力工程、水可动力工程、核电厂工程项目，风力发电、太阳能发电以及它电力能源工程项目，供电系统以及自动化技术、电气专业以及自动化技术、电力工程科学研究与工程项目、高电压与绝缘层技术性、电动机与变电器、电力电子技术与电力工程传动系统、工控自动化（电力专业方位）。

63、公司购买的二手设备能够 认同么？必须给予哪些？

答：认同。必须给予由税收单位代开票的税票。

64、针对规范中有工业厂房规定的，工业厂房在异地（京外）能够 么？

答：能够 。

65、法人代表、经理、项目负责人能够 是一个人么？

答：能够 。公司法人代表、主要负责人、高级工程师做为公司关键管理员不做考评规定，基本信息在申请表格的公司基本情况中填好就可以。假如高级工程师另外做为项目负责人申请得话，依照项目负责人的规定考评。

66、《标准》中对技术工人的技术专业干了限制，且规定技术专业齐备的，怎样看待?

答：就是指申请工作人员由相对应技术专业工作人员构成,且每一个技术专业最少1人。如：大城市及路灯照明工程类专业承揽一级资质规定”经考评或学习培训达标的高压电工、低压电工、维修电工、安裝电焊工等齐备，且不少于 30 人”就是指这30人理应由高压电工、低压电工、维修电工、安裝电焊工构成，且每一个技术专业最少有1人，别的技术专业未予认同。

67、《标准》中未对技术工人的技术专业作出要求，应申请学什么专业的技术工人？

答：不对技术工人的技术工种开展考评。如：工程建筑工程总承包三级资质证书规定”经考评或学习培训达标的中级工之上技术工人不少于30人”就是指持证上岗的中级工最少30人，技术工种不限。

68、《标准》中对技术工人的技术专业干了限制，但未规定技术专业齐备的，怎样看待？

答：就是指申请工作人员中包含相对应技术专业就可以，每一类技术专业工作人员总数未作规定。如：防水防腐防水工程技术专业承揽一级资质中规定：”防潮工、电焊工、漆工、批腻子工等技术工人不少于30人”，就是指防潮工、电焊工、漆工、批腻子工累计不少于30人，但每一个技术专业的总数不限，都不规定务必全部技术专业齐备。

69、预拌混凝土技术专业承揽资质证书中另外对项目负责人和试验室责任人明确提出了规定。试验室责任人在哪儿反映？

答：试验室责任人需填好项目负责人的有关登记表。在各自达到资质标准规定的状况下，项目负责人和试验室责任人能够 是同一个人。

70、规范中规定的”项目负责人（或注册建筑师）主持人进行的工程项目销售业绩”怎样看待？

答：《标准》中项目负责人（或注册建筑师）主持人进行的销售业绩就是指做为工程施工工程项目经理或新项目项目负责人主持人进行的建筑项目。在其中，《标准》中考核标准为总计指标值的，项目负责人（或注册建筑师）主持人进行的销售业绩不做总计考评。如：道路工程工程总承包二级资质标准中规定”近十年担负过以下3类建筑施工，工程施工质量达标。（1）总计建造三级之上道路路基工程200千米之上……”，企业申请道路工程工程总承包三级资质证书时，项目负责人（或注册建筑师）给予的主持人进行的个人业绩理应是三级之上道路的路面工程新项目就可以，长短未作考评。

71、外省市建筑行业公司资质公司，因工商登记地产生变动的，公司资质如何办理？

答：具有《建筑业企业资质管理规定》（住宅住建部令第二十二命令）第九条要求资质证书的公司，及具有电子器件与智能化工程技术专业承揽、环保设备工程技术专业承揽一级资质的外省市公司，申请办理进京备案办理手续一年之上，在京期内无违反规定违规操作或前一年的本年度销售市场点评結果为达标之上，办理备案后在京担负过不少于1新项目做到目前资质标准规定的工程项目销售业绩，工程施工质量达标，未产生品质、安全生产事故，合乎之上标准的可按建市【2014】79号文档要求，资质办理有关办理手续。

72、设计方案与工程施工一体化资质证书在此次换领范畴内么？

答：依照北京城市规划联合会、北京住房和城乡建设局关于转发《住房城乡建设部关于取消建筑智能化等4个工程设计与施工资质有关事项的通知》的通告（市规发[2015]1172号文）开展换领，一体化企业资质证书上的全部资质证书应另外明确提出换领申请办理。根据换领获得建筑业企业企业资质证书的公司，应维持财产和关键工作人员等达到相对应公司资质规范规定的标准，市住房和城乡基本建设委将进一步完善动态性管控体制，提升事中过后管控，维护保养统一、标准、公布、井然有序的工程建筑市场监管。

73、如今还能够新申请办理设计方案与工程施工一体化资质证书么？

答：不能新申请办理。

74、现有设计方案与工程施工一体化资质证书的公司企业资质证书有效期限将要期满，应如何办理？

答：2015年7曰31日起，终止审理按原设计方案与工程施工一体化资质标准的资质证书持续申请办理，公司应在企业资质证书有效期限期满前申请办理换领建筑工程设计企业资质证书和建筑业企业企业资质证书。

75、建筑业企业获得资质证书后怎样管控？

答：一是选用计分制方法对建筑业企业销售市场个人行为开展管控。在公司或工作人员产生违反规定违规操作被惩罚或解决的另外，依照相对应要求对公司或工作人员开展计分解决，依据与要求的计分限制值与总计的计分結果，对公司开展书面形式警告、限定申请办理资质升级和二建、运行资质证书审查等解决；二是选用资质证书审查方法对建筑行业公司资质资质开展动态管理，经审查不会再合乎资质证书标准的，建筑行业公司资质将被撤销。

76、公司获得资质证书后是不是必须长期性达到规范规定？

答：获得建筑业企业企业资质证书的公司，理应维持财产、关键工作人员、技术设备等层面达到相对应建筑业企业资质标准规定的标准。

77、什么原因资质证书批准行政机关理应撤销建筑行业公司资质？

答：公司不会再合乎相对应建筑业企业资质标准规定标准的，县级以上地区市人民政府住房城乡基本建设主管机构、别的相关部门，理应勒令其期限纠正并向社会发展公示，整顿限期最多不超过3个月；公司整顿期内不可申请办理建筑行业公司资质的升級、二建，不可以承包新的工程项目；贷款逾期仍未做到建筑业企业资质标准规定标准的，资质证书批准行政机关能够 撤销其建筑业企业企业资质证书。

78、资质证书被撤销的公司，是不是能够 再度申请办理建筑行业公司资质？

答：被撤销建筑业企业企业资质证书的公司，能够 在资质证书被撤销后3个月内，向资质证书批准行政机关明确提出核准小于原级别同类型资质证书的申请办理。贷款逾期不申请办理的，从最少级别资质申请。

79、监管检查员在履行职责时有权利采用的对策是啥？

答：住房城乡基本建设主管机构、别的相关部门的监管检查员执行监督管理岗位职责时，有权利采用以下对策：（一）规定被查验公司给予建筑业企业企业资质证书、公司相关工作人员的申请注册执业证书、职称证、岗位证书和考评或是学习培训合格证，相关工程施工业务流程的文本文档，相关质量控制、生产安全管理方法、采购管理、档案保管、财务会计等企业内部管理方案的文档；（二）进到被查验公司开展查验，查看相关资料；（三）改正违背相关法律法规、政策法规和本要求及相关标准和规范的个人行为。

80、被查验公司应当怎样相互配合查验？

答：相关公司和本人对依规开展的监督管理理应帮助与相互配合，不可回绝或是阻碍。

81、什么原因资质证书批准行政机关理应撤消建筑行业公司资质？

答：有以下情况之一的，资质证书批准行政机关理应撤消建筑行业公司资质：（一）资质证书批准行政机关工作员渎职犯罪、玩忽职守准许资质证书批准的；（二）超过法律规定权力准许资质证书批准的；（三）违背法定条件准许资质证书批准的；（四）对不符资质标准标准的申请办理公司准许资质证书批准的；（五）依规能够 撤消资质证书批准的别的情况。以蒙骗、行贿等不就在方式获得资质证书批准的，理应给予撤消。

82、什么原因资质证书批准行政机关理应销户建筑行业公司资质？

答：有以下情况之一的，资质证书批准行政机关理应依规销户建筑行业公司资质，并向社会发展发布其建筑业企业企业资质证书废止，公司理应立即将建筑业企业企业资质证书交还资质证书批准行政机关：（一）企业资质证书有效期限期满，未依规申请办理持续的；（二）公司依规停止的；（三）企业资质证书依规被撤销、撤消或注销的；（四）公司明确提出注销申请书的；（五）法律法规、政策法规要求的理应销户建筑行业公司资质的别的情况。

83、对资质申报中徇私舞弊个人行为如何处理？

答：申请办理公司瞒报相关具体情况或是给予虚报原材料申请办理建筑行业公司资质的，资质证书批准行政机关未予批准，并给与警示，申请办理公司在一年内不可再度申请办理建筑行业公司资质。

84、对获得资质证书后发觉徇私舞弊个人行为的如何处理？

答：公司以蒙骗、行贿等不就在方式获得建筑行业公司资质的，由原资质证书批准行政机关给予撤消；由县级以上地区市人民政府住房城乡基本建设主管机构或是别的相关部门给与警示，处以三万元的处罚；申请办理公司三年内不可再度申请办理建筑行业公司资质。

85、公司未依照《建筑业企业资质管理规定》立即申请办理建筑业企业企业资质证书变动办理手续的怎么处理？

答：公司未依照《建筑业企业资质管理规定》立即申请办理建筑业企业企业资质证书变动办理手续的，由县级以上地区市人民政府住房城乡基本建设主管机构勒令期限申请办理；贷款逾期不申请办理的，可惩处一千元之上一万元下列的处罚。

86、公司在接纳监督管理时不配合怎么处理？

答：公司在接纳监督管理时，不属实给予相关原材料，或是回绝、阻拦监督管理的，由县级以上地区市人民政府住房城乡基本建设主管机构勒令期限纠正，并能够 处三万元下列处罚。

87、运行资质证书审查的标准是啥？

答：建筑业企业有以下个人行为之一的，市住房城乡基本建设委、县区建设局或技术专业管理方法单位（下称审查单位）能够 运行动态性审查：

（一）在市住房城乡基本建设委建筑行业公司动态监管平台積分做到20分的；

（二）产生很大生产制造安全生产事故的；

（三）引起集体性或紧急事件，导致极端社会影响的；

（四）被举报、检举资质证书标准不符资质标准的；

（五）建筑业企业创立后三年内未承包工程项目的；

（六）审查单位觉得必须运行动态性审查的其他情况。

88、 机关事业单位能够 申请办理资质证书么？

答：不能（部队企业以外）。

89、 高新企业申报的关键工作人员能够 是事业单位编制么？

答：不能（部队企业以外）。

90、 资产重组、公司分立后的公司再申请办理资质申报意味着工程项目销售业绩的，原公司进行的工程项目销售业绩能够 认同么？

答：资产重组、公司分立后的公司再申请办理资质证书的，只对企业改制、公司分立后承揽的意味着工程项目销售业绩给予认同；合拼后的新企业再申请办理资质证书的，以原公司在合拼前承揽的工程项目做为意味着工程项目销售业绩申请能够 认同。

91、 具备课堂教学、科学研究等系列产品技术职称的工作人员可做为有技术职称工作人员申请么？

答：不能。技术职称工作人员中如具备课堂教学、科学研究等系列产品技术职称的工作人员从业建筑工程施工时，如老师、副教授职称、专家教授、副研究员、研究者等的均未予认同。

92、 公司以租用的工业厂房申请办理资质证书的，租用限期有规定么？

答：沒有，但租用期满日期要不早于审理日期。

93、 我申请办理资质升级，规范规定意味着工程项目销售业绩2项，我企业能够 申请4项么？

答：公司多申请的销售业绩未予考评（考评总计指标值的以外）。按公司资质申请表格中的排列核查，超过规范总数规定之外的销售业绩未予考评。如：装修装饰建筑装饰技术专业承揽一级规定”近5年担负过单项工程合同价1500多万元的装饰装修工程项目2项，工程施工质量达标。”高新企业申报了4项工程项目销售业绩，则只依据公司资质申请表格中的排列核查前2项销售业绩，超过规范总数规定之外的销售业绩未予考评。

94、 意味着工程项目销售业绩务必给予中标通知么?

答：每一项意味着工程项目均应给予中标通知，依规可以不开展招标会的新项目，以小区业主企业或工程招标代理组织出示的相关招标文档，如直接发包通知单等开展考评。

95、 我企业申请的意味着工程项目销售业绩所规定的性能指标在工程施工合同中已确立反映，还必须给予工程图纸么？

答：高新企业申报涉及到工程建筑层面之外的资质证书的，规范中涉及到的销售业绩指标值，在中标通知、工程施工承包协议或完工及品质证明文件能确立体现的，且体现指标值的同样內容相对性一致，依据中标通知、工程项目承包协议或完工及品质证明文件为标准开展考评；不可以确立体现指标值的，需给予能体现此项性能指标的工程图纸或别的合理的证明文件。

96、 涉及到工程建筑层面的资质证书有什么？

答：工程建筑建筑施工总承包资质、地基与基础工程类专业承揽资质证书、消防设备工程类专业承揽资质证书、装修装饰建筑装饰技术专业承揽资质证书、工程建筑机电工程安装工程类专业承揽资质证书、金属幕墙工程类专业承揽资质证书。

97、 申请的工程项目销售业绩必须给予工程图纸的，对工程图纸有什么规定?

答：关键有：（1）给予的工程图纸能清晰合理体现意味着工程项目销售业绩的性能指标；（2）施工图纸最少应含图鉴、设计方案企业出图章，有一些工程图纸依照有关规定还应包括申请注册工作人员签名等；（3）图鉴中的建筑项目名字、工程图纸名字、设计方案工作人员签名、工程图時间、工程图版本号该是齐备、合理的；（4）设计方案企业出图章和申请注册工作人员签名的序号应当一致；（5）申请注册工作人员签名应按其技术专业签盖在相对应技术专业工程图纸上；（6）设计方案企业出图章和申请注册工作人员签名、印签名的有效期限与工程图纸的工程图時间均应合乎相对应逻辑顺序。

98、 通讯建筑施工总承包资质规定的技术工人有技术专业规定么？

答：有。技术工人包含线务员、机务员、电焊工、电焊焊接等特殊工种工作人员，及其具备电子计算机资格证书的职工。

99、 机电安装工程专业技术职称是不是能够 做为机电安装工程有关专业技术职称工作人员申请相对应资质证书?

答：能够 。机电安装工程专业技术职称在申请办理机电安装工程工程施工总承包资质、工程建筑机电工程安装工程类专业承揽一级及二级资质证书时能够 做为机电安装工程有关专业技术职称工作人员申请，但在申请办理工程建筑机电工程安装工程类专业三级资质证书时不能做为机电安装工程有关专业技术职称工作人员申请（工程建筑机电工程安装工程类专业三级资质标准规定机电安装工程有关技术专业初级之上技术职称工作人员不少于6人，且技术专业齐备。规范中机电安装工程有关专业技术职称包含暖通工程、给水排水、电气设备、工业设备、电焊焊接、机械自动化等6类，该资质证书规定的6个人务必达到规范所注明的这6类技术专业，机电安装工程技术专业未能6类技术专业中，因而未予认同）。

116、 市政工程公共工程项目工程总承包二级资质证书中规定的市政道路工程有关技术专业（包含路面与公路桥梁、给水排水、构造、机电工程、天然气等）初级之上技术职称工作人员不少于 15 人，且技术专业齐备。 在其中的机电专业是指什么？ 市政道路工程技术专业能不能做为市政道路工程有关技术专业评定?

答：机电专业包含机电安装工程、暖通工程、电气设备、工业设备、电焊焊接和自动控制系统。市政道路工程技术专业能做为市政道路工程有关技术专业评定，但应达到路面与公路桥梁、给水排水、构造、机电工程、天然气等技术专业工作人员最少有1人。

100、 原资质管理关联归属于住房和城乡住建部的建筑施工企业,初次在本市申请办理业务流程时还需市住房和城乡基本建设委出示下发函吗？ (2015年12月9日升级)

答：针对原资质管理关联在住房和城乡住建部的建筑施工企业,由其集团公司公司总部出示等级管理方法关联和目前资质证书状况证实,在我委资质证书系统软件申请办理”中央企业资质管理关联变动”事宜，维护保养资质证书信息内容，并到市建委综合性行政服务中心递交书面报告,待审核根据后，公司立即到公司注册地址所属县区住房和城乡基本建设委申请办理事后有关业务流程(国务院办公厅国有资产处置管理方法单位立即管控的公司以及属下一层级公司,到市建委综合性行政服务中心申请办理),【审核工作人员可在资质证书系统软件业务流程监管中查询下发至所在区县的央企名单，】我委不会再开下发函等纸质材料。

101、 公司如何知道注册建筑师反复申请注册？对注册建筑师的申请应注意什么？

答：公司能够 在有关的注册网站上键入申请注册人员名单搜索并分辨是不是反复申请注册。　　申请注册建筑师应留意的关键有：（1）注册建筑师以住宅住建部申请注册工作人员库文件的申请注册工作人员为标准。（2）申请注册建筑师的各技术专业工作人员总数应合乎相对应资质标准规定，申请办理2个及之上资质证书的，注册建筑师的技术专业、总数应各自达到相对应类型资质标准规定。（3）公司目前注册建筑师的技术专业和总数应达到不仅有资质证书设置最低水平的规定。（4）公司注册工作人员不可存有反复申请注册状况。（5）临时性注册建造师不可以做为资质标准规定的合理注册建筑师工作人员。（6）《标准》中规定×××技术专业、×××技术专业注册建筑师累计不少于××人，不规定所列技术专业务必齐备。（7）依照公司申请表格中的注册建筑师名册考评，可以不给予注册建筑师相对应的配件原材料，但社保证实务必给予。

102、 光源与照明专业技术职称怎样认同？

答：公司递交职称证或毕业证表明为节能灯具、光电技术科学研究、光学电子信息工程、光学工程和电子光学等技术专业的均可认同。

103、 大城市及路灯照明工程类专业承揽资质证书中的市政工程公共工程项目、景观园林，古代建筑工程类专业承揽资质证书中的园林规划设计技术职称怎样认同？

答：大城市及路灯照明工程类专业承揽资质证书中的市政工程公共工程项目可以用市政道路工程评定，景观园林可以用园林景观或园林景观评定；古代建筑工程类专业承揽资质证书中的园林规划设计可以用园林景观评定。

104、 原劳务公司公司、设计施工一体化公司（有效期限内）是不是能够 在城六区申请办理新的资质证书？

答：原劳务公司公司、设计施工一体化公司（有效期限内），在国家住建部颁布新的资质管理现行政策以前，能够 申请办理新的资质证书，不会受到城六区的限定，公司按”新开设步骤”递交申请办理，审理单位依照”二建”的规范开展审批。

105、 公司在申请涉电资质证书时，是不是规定给予项目负责人、初级职称工作人员由原企业出具的离职证明书？

答：不规定。

106、高新企业申报电力安装工程工程总承包三级资质证书、变电工程工程类专业承揽三级资质证书、大城市及路灯照明工程类专业承揽三级资质证书，项目负责人技术职称、职业资格考试是不是有限定？

答：高新企业申报电力安装工程工程总承包三级资质证书、变电工程工程类专业承揽三级资质证书、大城市及路灯照明工程类专业承揽三级资质证书，项目负责人能够 为初级之上技术职称的技术工程师，还可以为注册建筑师，二者均可，但申请项目负责人的专业分类务必严苛达到住宅住建部《关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）有关规定。

107、 高新企业申报工程建筑工程总承包二级资质证书、市政工程公共工程项目工程总承包二级资质证书，申请的销售业绩有哪些规定？高新企业申报工程建筑和市政工程公共工程项目层面别的技术专业承揽资质升级事宜，如建筑装修、工程建筑机电工程安装、地基与基础、金属幕墙等资质证书，申请的当地销售业绩有哪些规定？

答：根据市住房城乡基本建设委《关于进一步落实房屋建筑和市政基础设施工程施工合同履约责任的通知》（京建发[2017]491号），高新企业申报工程建筑工程总承包二级资质证书、市政工程公共工程项目工程总承包二级资质证书，申请的升級销售业绩理应是经相关行政部门主管机构办理备案的建筑项目（务必在住宅住建部全国各地建筑市场共管控服务平台，或地（市）之上等级住房城乡基本建设官网上可查看销售业绩信息内容）。

高新企业申报工程建筑和市政工程公共工程项目层面别的技术专业承揽资质升级事宜，如建筑装修、工程建筑机电工程安装、地基与基础、金属幕墙等资质证书，申请的当地销售业绩必须在北京相应工程建筑市场管理服务平台（或北京工程建设分包承揽买卖信息平台网）等住建单位系统软件中查看到招标网、招标信息内容、合同信息、施工许可信息内容、完工信息内容等任一信息内容均可。

108、建筑业企业申请办理北京住房城乡建设规划委批准的工程建筑、市政工程公共工程项目层面资质证书，申请的升級销售业绩是不是必须办理备案？

答： 根据北京住房城乡建设规划委《关于做好建筑业企业资质管理工作有关意见的通知》（京建法〔2015〕花了7天时间）第十四条第一款，高新企业申报北京住房城乡建设规划委批准的工程建筑工程总承包、市政工程公共工程项目工程总承包、地基与基础工程类专业承揽、消防设备工程类专业承揽、装修装饰建筑装饰技术专业承揽、工程建筑机电工程安装工程类专业承揽、金属幕墙工程类专业承揽，申请的升級建筑项目信息内容务必在县级以上基本建设行政部门主管机构网址上可查看，没法查看的建筑项目将评定为失效的升級销售业绩。

高新企业申报电子器件与智能化工程技术专业承揽资质升级业务流程，高新企业申报的智能化工程销售业绩务必在县级以上基本建设行政部门主管机构网址上可查看；高新企业申报防水防腐防水工程技术专业承揽资质证书、钢结构工程施工技术专业承揽二级资质证书，高新企业申报的升級工程项目销售业绩务必在县级以上基本建设行政部门主管机构网址上可查看。没法查看的建筑项目将评定为失效的升級销售业绩。