澳洲购房条件有哪些要求（澳洲购房条件有哪些）

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澳洲购房条件有哪些：

1、海外人员在澳洲购房要经过FIRB批准，只要获得批准后才能购房。若你是海外留学生的话，这要在那里读完一年以上才能购房。购房者选好房之后与澳洲房产代理签订购房协议书，然后缴纳定金这样才能保住你的房产。

2、在购房时要在规定时间内支付首付款，比例大约为总房价的10%。交完首付款之后就可以签订购房合同了，但是在购房前一定要有明确的目标，知道自己想要什么类型的房子。

澳洲购房流程是什么：

1、预定房子

购房要先看好房源，预订好房子，将定金缴纳到开发商律师或房地产中介的信托账户之中，定金一般在1000-5000澳元左右，可全款退还，

2、律师参与

预订好房子之后，律师会为双方解释合同，并签字，此时为约定冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)。

3、签订购房合同

双方签订购房合同，支付首付款，首付款比例大约为为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户。

4、房屋施工

无任何费用。

5、准备贷款

在房屋建成之前3-4个月，开发商会通知购房人办理贷款。

6、交房前验房

客户对物业验收，并确认贷款。

7、交房拿钥匙。

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