离婚协议关于房产分割的效力(协议离婚财产分割有法律效力吗)

很多夫妻感情不和想要离婚，如果能协商处理的话，一般会选择协议离婚，也就是去婚姻登记机关办理离婚手续，而且还会签订好离婚协议，那么离婚协议的效力有何规定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　很多夫妻感情不和想要离婚，如果能协商处理的话，一般会选择协议离婚，也就是去婚姻登记机关办理离婚手续，而且还会签订好离婚协议，那么离婚协议的效力有何规定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、离婚协议的生效条件

　　1、离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。

　　2、认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。因为民事法律行为的成立满足三个条件：

　　（1）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（2）意思表示真实；

　　（3）不违反法律或者社会公共利益。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。

　　3、离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。

　　二、离婚协议的诉讼程序怎么走

　　1、申请

　　内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

　　2、审查

　　婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。

　　3、登记

　　婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证；在办理离婚登记时，如果当事人未达成离婚协议、属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人或者其结婚登记不是在中国内地的，婚姻登记机关不予受理。对于不符合法定条件而不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。当事人从领取离婚证起，解除夫妻关系。

　　三、离婚协议的效力有何规定

　　1、如果以离婚协议为依据办理了离婚手续，这份离婚协议书就是合法有效的。

　　2、如果当时没有离婚，在以后实际办理离婚诉讼中，这份离婚协议书就没有法律效力，法院一般不会支持的。

　　3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

　　以上就是法律快车小编为大家介绍的关于离婚协议的效力有何规定的相关法律知识，综上所述，离婚协议书生效是在双方去婚姻登记处办理了离婚手续之后才生效的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。