首套房商业贷款的基点是多少(LPR怎么算房贷利率?)

房贷是不少朋友买房的首要选择,在进行商业贷款的时候,银行房贷的利率一般都是由LPR+基点的形式来确定。那么,首套房商业贷款的基点是多少呢

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房贷是不少朋友买房的首要选择,在进行商业贷款的时候,银行房贷的利率一般都是由LPR+基点的形式来确定。那么,首套房商业贷款的基点是多少呢?下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。

首套房商业贷款的基点是多少(LPR怎么算房贷利率?)

LPR在每个月的20号都会重新开始定价,所以说每个月的LPR都会有所不同,而基点数也是一直变化的。如果是已经办好房贷的用户,在签订了购房合同之后,合同规定了LPR+多少基点,那么只要在贷款期限里,房贷的贷款基点都不会有变化。

目前,央行五年期以上的LPR报价都是4.65%,而各银行最终执行的利率是LPR+基点的形式来确定。根据最新的政策,如果双方约定的定价周期为1年,那么可以以最近一个月的相应期限的市场利率报价,每年都会和银行进行重新定价一次。

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