房产

大家好,相信大家对共有房产如何过户给儿子，共有房产如何过户的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、共有房产如何过户首先购房者及全体房屋共有人凭房屋买卖合同、本人身份证、房产证等材料，到当地的房地产交易管理部门申请房屋过户，然后房地产评估机构会对交易房产的市价进行评估，并由购房者缴纳营业税、个税等税费，再到当地产交易管理部门缴纳工本费与交易费，并领取新的房产证

大家好,相信大家对单位房产过户费用有哪些科目，单位房产过户费用有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！单位房产过户费用有哪些一、买方需缴纳的费用1、契税：买方购买的单位房产为面积在90平米以下的普通住宅，那么需缴纳1%的契税;购买的单位房产为面积在90到144平米的，需缴纳1.5%的契税;如果购买的单位房为非普通住宅或者面积在144平米以上需缴纳3%的契税

大家好,相信大家对房产查询证明在哪里开，房产查询证明怎么开的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、房产查询证明怎么开首先我们要将证件带齐全，比如说户口本，身份证等等，然后将证件交给当地房管局的工作人员，就可以开房产证明了。注意申请房产证明，必须由我们自己或者是配偶亲自去房产局申请才可以，否则是不可以办理的。二、如何选择合适的房产1、首先我们在买房的时候，第1

大家好,相信大家对怎样做房产抵押贷款更好，怎样做房产抵押的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、怎样做房产抵押1、贷款申请：借款人向银行提出贷款生情，并按照要求准备好相应的证件资料。一般需要准备的资料有房产证、户口本、婚姻关系证明、收入证明等等。2、看房评估：银行通常会指定评估机构对抵押的房产进行考察评估，并出具评估报告。3、报批贷款：借款人申请资料和房产评

大家好,相信大家对新新婚姻法规定离婚时房产怎么分割，新婚姻法离婚房产如何分割的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、新婚姻法离婚房产如何分割根据实际因素一般有以下情形：1、若打算赠与但未登记另一方名字之前，这时应当算赠与者个人的，不能进行分割。2、若在婚后父母花了钱买的并只记了子女的名，这时应当算子女的，不能进行分割。3、若两方父母出的钱，那么这时应按出钱比

大家好,相信大家对新的婚姻法房产分割，新婚姻法怎么分割房产的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！新婚姻法怎么分割房产一、房产增值部分根据相关规定：若房屋为夫妻婚前一方买房或婚后买房，其房屋增值部分算单方财产。离婚时不需分割房屋增值部分。二、婚内房屋赠与在婚前或婚姻存续期间，若一方把房屋赠与给对方，但是未过户的，不产生效力，可以撤销赠与行为。已过户的情况，属于被

大家好,相信大家对夫妻房产更名需要什么材料，夫妻房产更名需要哪些材料的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！夫妻房产更名需要哪些材料夫妻房产在办理更名手续时需要携带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、登记申请书等相关材料前往当地的房屋产权管理机关办理的更名手续。如果夫妻双方是采用赠与方式的方式进行更名，夫妻双方首先要到公证处去办理赠与公证。夫妻房产更名需要注

大家好,相信大家对房产过户登记需要什么资料，房屋过户登记流程是怎样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！1、纳税、缴费在与卖方签订购房合同之后，需要双方到房产交易中心缴纳税费，包括契税、个税以及增值税等等，具体费用根据房屋性质不同、面积大小不同会有差异，所以在办理过户手续之前，双方都应该先了解清楚过户的政策规定，这样才可以做好充分的准备，减短过户的时间，为双

大家好,相信大家对赠与房产如何办理过户，赠与的房产过户流程是怎样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！1、签订赠与合同赠与人与受赠与人经过友好协商，共同签订赠与合同，注意赠与的内容要包括双方的姓名、身份证号、家庭住址、双方的关系、赠与的理由、房产的基本情况以及坐落地点等等，然后在双方确认没有遗漏之后，一起签下自己的姓名以及签订日期。2、办理公证按照规定，房产

大家好,相信大家对房产七十年后房子归谁，房子70年产权是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！房子70年产权是什么意思：70年主要指的是国家出让的住宅性用地可供使用的期限。但是现实中很少有商品楼房可以使用到期满，因为地皮的时间是从出让起开始，而且由于开发商的建房周期，最短也要扣除1-2年。为什么中国房子产权只有70年1、实际上，建立70年产权是有原因的