二手房

大家好,相信大家对贵阳二手房税收政策，贵阳二手房交易税费有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！1、中介服务费用：由于大多数二手房买卖都是在中介公司中进行的，所以中介费是必不可少的。2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。5、营业税：普通住宅五年之后是不

大家好,相信大家对买卖二手房不通过中介怎么交易，二手房不通过中介怎么交易的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！二手房不通过中介怎么交易1、 产权调查。核实房屋产权的真实性、可靠性和完整性等，看看产权证上的业主姓名是否与卖方一致，看看房屋有无抵押和共有产权人等。2、 签订买卖合同。交易双方协商好交易价格等事项后，就可以签订买卖合同了。可以到房管部门等网站上下载合

大家好,相信大家对二手房定金退了还能要违约金吗，二手房放弃定金还要违约金吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！二手房放弃定金还要违约金吗通常是不需要违约金的。根据《合同法》第116条法则：当事者既商定违约金，又商定定金的，一方失约的情况下，另一方可以决定使用违约金、定金条款。违约金，既是合约经济方式，又是对违约的经济裁决，违约金的设立，其实就是为了确保债的履

大家好,相信大家对二手房买卖买房换名字过户，二手房过户换人算不算违约的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、二手房过户换人算不算违约？二手房过户想要换人的话，只要你与房东协商达成了一致的意见，那么就不算违约。当然如果在二手房交易的过程中，税费是由买方出的，那么买方将房子过户给别人也不算是违约的，但是具体的还是要以你们签署的合同为准。二、二手房过户需要提供哪些

大家好,相信大家对长沙二手房交易规则，长沙二手房交易新政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、长沙二手房交易新政策1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子，名下已经有了一套房产的情况下，需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的，如果是外地迁入的户口，那么需要在当地落户满一年之后，或者是在当地连

大家好,相信大家对香港二手房出售信息，香港㓥房是什么房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、香港㓥房是什么房所谓的香港㓥房其实就是指用隔板将一个大房间隔成了多个室内面积非常小的房子。香港㓥房的室内面积一般都只有十几平米，室内非常拥挤，并且隔音效果也不好，但是房屋租金却会比普通住宅的价格更便宜一些。二、香港买房需要注意哪些方面1、找律师协助很多在香港工作创业

大家好,相信大家对购买二手房需缴纳的税费，购买二手房应缴纳的税费有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！购买二手房应缴纳的税费有哪些1、营业税非普通住宅购买时间超过5年的，按2次交易差价征收营业税;非普通住宅购买时间不足5年的，按全额征收营业税;普通住宅购买时间不足5年的，按2次交易差价征收营业税，普通住宅购买时间超过5年的，免征营业税，购买房产属于非住宅

大家好,相信大家对二手房可以贷款买吗，房改房可以买卖吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、房给房可以买卖吗1、房改房是可以买卖的，但是购买的时候需要了解产权人与原来的单位所签署的购房协议，如果在合同当中有特殊的约定，比如这套房子将来转让的时候，单位如果有优先购买权或者只出售给这个单位的员工，可能买卖就会受到限制。2、但是如果没有约定，就可以放心购买。购买

大家好,相信大家对武汉二手房水电气怎么过户，二手房水电气怎么过户的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！二手房水电气怎么过户1、水过户：需要到当水业公司办理过户，需要带上房产证的原件跟复印件，如果是银行代扣的还要带上银行卡/存折，到居委会/物业，办理更名手续就可以。2、电过户：在交房时，要检查一下电表有没有移改改装的痕迹，还有在办理交房手续时，双方核对电表读数，

大家好,相信大家对深圳二手房不能贷款了是真的吗，深圳二手房可以按揭吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！深圳二手房可以按揭，一般只要有稳定工作、稳定居住，有还款意识，征信无逾期，贷款都比较容易贷款。银行贷款利率都差不多，审批比较慢，需要的资料有：户口本、身份证、结婚证、银行流水、征信报告、工作证明、居住证明。二手房怎么办理按揭贷款一、递交材料，提出申请买卖双