大家好,相信大家对50万房贷利息多少钱,50万房贷利息怎么算的的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、50万房贷利息怎么算的
50万房贷的利息是根据贷款利率和贷款年限来计算的,同时还会受到还款方式影响,譬如说贷款基准利率为4.9%,选择等额本息还款的话,贷款20年需要支付利息共28.53万,贷款30年需要支付利息共45.53万,而公积金贷款利率低,利息也更少。
二、申请房屋贷款的首付款比例是多少
申请贷款购房,肯定是要先支付一定比例的首期房款,凭借首付款凭据、购房合同等材料才能从银行中抵押借贷到剩余房款,其中首套房可以借贷到至少70%的房款,其中公积金贷款只需要支付25%以上的首付款,个人商业贷款购买首套房需要30%以上的首付款,若是购买非普通住宅就没有首套房之分了,其贷款首付比例一般都在60%以上。
购买二套房的首付款比例要比首套房高上不少,选择使用住房公积金贷款的话,其首付款比例至少要40%,而选择用个人商业贷款购买的话,就需要支付50%或以上的首付款了,而购买第三套房是不能申请贷款的。
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