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一、徐州万象府楼盘详情
徐州万象府由华润置地开发建造,项目位于和平路与振兴大道交汇处,规划占地面积为120800平方米,容积率2.0%,绿化率35%,土地使用期限70年,预售期房,开发商已取得房屋预售许可证,有意向的业主可以到售楼中心(云龙万达广场),了解房屋的其他详细情况。
二、看房需要注意哪些情况
1、预售资格
看房的时候,必须要先确认楼盘已经获得预售资格,否则后期可能影响购房者办理房产证的时间,还有就是已经获得预售许可证的楼盘,说明其余四证就已经齐全了,购房风险小很多。
2、房屋情况
房屋的实际情况是至关重要的,包括楼层、朝向、户型、结构、采光以及通风情况等等,都需要仔细研究,慎重考虑之后再做决定,因为一般在支付定金之后,是不能要回的。
3、小区设施
小区设施也是非常重要的,尤其是电梯配比和绿化情况,因为电梯的数量太多,业主就要购买更多公摊面积,但如果电梯数量太少,可能影响生活舒适度,一般一梯两户,或两梯四户比较合理。
4、周遭环境
社区周遭环境包括是否有污染源、生活是否便利、交通是否方便等等,虽然离公交站点或者地铁站点较近的,价格可能会相对贵一些,但生活会便利很多,购房的时候要慎重考虑。
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