大家好,相信大家对毛坯房出租的利弊,毛坯房好出租吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
毛坯房好出租吗:
毛坯房不是很好出租,最好准备一些简单的家具、家电等生活用品或者可以将房子全包给中介,让他们负责装修出租,但是很多中介为了挣钱,肯定会将房子做成隔断形式的,把一间隔成两间,分别租给不同的人,只有这样他们才不会亏本。
毛坯房出租需要注意什么:
1、在租赁合同中要约定承租方是否可以转租,若是不可以,则要明确写明,若是可以,则要协商一个解决方案,看租金是多少,怎么收取。
2、在合同中要约定房屋出租后,若承租者要改造房屋,装修费用由谁承担,租期满后,装修材料归谁等问题。
3、在出租房屋时要准备好相关证件,以便承租人随时查看,证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件。
4、若业主想要尽快将毛坯房租出去,同时还能租一个好价钱的话,可以考虑将毛坯房简单的做一个装修,这样能够给看房者留一个好印象。
5、要知道房屋的主体构造是不能进行修改的,虽然目前是将毛坯房租出去,因此业主一定要和租赁者约定,不能将该毛坯房进行主体修改,并做出明确的书面协议。
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