个人商铺出租需要交哪些税款（个人商铺出租需要交哪些税）

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一、个人商铺出租需要交哪些税

个人商铺出租需缴纳房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、印花税及费附加，其中营业税一般为租金收入的百分之五，但各个城市规定不同，大家可以咨询当地的税局，看租金是否达到起征点。

二、商铺租赁要点有哪些

1、租赁商铺时，需对店面的实际情况进行了解，有些商铺外观看着不错，但其实处在政府拆迁范围内，有些人在门上粘贴转租信息，捞一笔就跑路，因此大家在租赁商铺时，需将商铺的情况调查清楚。

2、在签订商铺租赁合同时，需将每一项合同条款看清楚，尤其是涉及物业管理费与水电费的条款，需注意的是商业水电费与居民水电费的收取标准不同，如果所承租的店铺只能作为商业使用，水电费都需按商业标准进行收取。

3、要求商铺出租人出示店面产权的相关证明材料，不过作为同等要求，出租人也会向承租人索要身份证复印件及营业执照。如果对方拒绝出示相关证明材料，说明店铺的产权可能存在问题，这种情况下建议大家另选其它店铺。

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