大家好,相信大家对广州买房条件2019政策,2020年广州买房新政策是什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
2020年广州买房新政策有哪些
1、广州本地户口实行限购政策,比如已婚的夫妻只能购买2套住宅,不能购买第三套,如果是单身的名下只能购买一套住房。
2、外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录,而且中间不能有间断缴费记录,否则无效。如果是贷款买房,贷款人的年龄不能超过退休年龄。
在广州买房要注意什么
1、在广州买房最好选择有经济实力的开发商建的楼盘,避免发生交首付后开发商出现资金周转问题跑路的情况,而且最好选择一期的房子,一期的房子会相对便宜一些。
2、选择楼层也是比较重要的,最好不要选择最顶层和太底层的房子,顶层容易漏水,而且水压不高的情况下还会影响到用水问题,底层容易出现管道堵塞,总不能经常维修下水道吧。
3、在签订合同的时候一定要确定好交房的时间和付款的方式,如果出现违约要进行怎么样的赔偿,定金和订金要搞清楚,如果办不了贷款定金能否退回的问题。
4、合同中的房屋面积具体数据要写到合同中,如果面积浮动太大又有什么补偿措施,避免后期交房的时候出现争议。
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