如何依法分割遗产房,遗产房产分割的原则和方法

本文目录

• 1.遗产房产分割的原则和方法
• 2.房屋遗产继承如何分配比例
• 3.依法分割遗产房 双方都不出钱
• 4.继承遗产怎么分配

遗产房产分割的原则和方法

遗产分割的原则：

1、遗嘱继承优先于法定继承的原则；

2、保留胎儿继承份额的原则；

3、物尽其用的原则。

遗产分割的方式：

1、实物分割；

2、变价分割；

3、补偿分割；

4、保留共有的分割。

遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。直系亲属法律规定，具体如下：

1、直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）及其配偶我国法律一般使用“直系血亲”或者“近亲属”；

2、我国法律中的直系血亲，包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间；

3、最简单的标准是：生你的和你生的人，是你的直系亲属；

4、直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等；

5、供养亲属是指由工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属，包括该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。因此，供养亲属一定是直系亲属，而直系亲属未必一定是供养亲属。

遗产按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丧假中的直系亲属界定：

1、直系亲属包括父母、配偶和子女；

2、在具体执行过程中，岳父母或者公婆过世，也列入可享受丧假的范围。对于超出这一范围的亲属，企业有自行解释权；

3、由于我国历史形成的风俗，祖辈的丧礼，孙辈一般也在必须列席的范围内，因此在实际操作中，不少单位也将祖辈去世列入职工可享受的丧假范围，具体由各企业自主认定。

综上所述，遗产分割的原则：遗嘱继承优先于法定继承的原则、保留胎儿继承份额的原则、物尽其用的原则。遗产分割的方式：实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十五条

遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

第一千一百五十六条

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

第一千零四十八条：

直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十五条：

亲属包括配偶、血亲和姻亲。

配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。

配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

房屋遗产继承如何分配比例

房屋遗产继承分配方式：

1、归居住使用者所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；

2、各继承人对房屋遗产份额享有均等的所有权；

3、各继承人按份额占有房屋遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产继承分配比例：

1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等；

2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；

4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分；

5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

依法分割遗产房 双方都不出钱

根据继承法的相关规定，如果父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母，子女都是该房产的第一序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。

【法律依据】

《继承法》第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

继承遗产怎么分配

分割房屋遗产以下几种方法：

1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；

2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；

3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

【【法律依据】】

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百五十六条

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

【温馨提示】

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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