大家好,相信大家对高层容积率一般多少最好,高层容积率一般多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、高层容积率一般多少
在2.4~4.5之间,只要在这个区间范围内就很合理,可以放心购买。对于购买者来说,容积率会影响到居住舒适度,数值越小,就说明小区内的公共场地越多,居住人数也是比较少的。但是对开发商来说就不划算了,可回收资金的面积比较少,而且投资成本也会更高一些,所以在这种情况下,就只能选择抬高房价,这样才能获取更多的利润。
如果是多层住宅,通常在0.8到1.2之间,独栋别墅的容积率是比较低的,可能就只有百分之0.3,房子的类型不同,对应的容积率自然也就不一样,大家在购买的时候,要以实际情况为准,建议直接询问销售人员。
二、购买房子的注意事项有哪些
1、在购买房子的时候,一定要这个了解得房率,这一点也是很重要的,如果选择的是高层住宅,那么得房率应该控制在75%左右,要是低于75%,就不太推荐购买了,小区内的公摊面积比较大,对于购买者来说并不划算。
2、在时间允许的情况下,可以先进行实地考察,了解房子的质量,也要了解周围的配套设施,进行综合的对比以后再做决定。如果是质量好并且地理位置好的房子,就可以放心购买。
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