2018年杭州买房政策（2018杭州买房条件是什么）

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1、 根据杭州限购政策的相关规定，拥有杭州户籍的家庭，如果在杭州没有住宅或只有一套住宅，是可以购买商品房的。如果是外地人员将户籍迁入杭州，需要落户满2年才可以购买市区购房。如果拥有杭州户籍的单身人士，在杭州范围内没有住宅，那么只能购买一套房子。

2、 如果是非杭州户籍的家庭想要购房，那么需要在杭州连续缴纳2年以上的社保或个税，并在杭州范围内没有住宅，才能够购买房子。如果我们不符合限购政策的要求，可以考虑到杭州非限购区域买房或者是购买公寓住宅，目前杭州公寓是不限购的。

3、 我们在杭州市区购买新商品房，还需要进行意向登记。因为意向登记房源超过推出房源，那么项目将采取公证摇号的方式售房。当然我们买房需要拥有充足的资金支付房款。如果是贷款买房，通常需要准备好首付款，根据杭州限贷政策的相关规定，购房者名下无房无贷，申请住房贷款时，其首付比例为30%;购房者名下无房，但有贷款记录，其首付比例为60%。除此之外，我们还需要满足银行的住房贷款要求。

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