大家好,相信大家对西安第二套房公积金贷款政策，西安二套房公积金贷款政策是怎么样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、西安二套房公积金贷款政策
在西安，用公积金贷款买第二套房，必须是第一套房的贷款已结清。如果第一套房尚未结清购房贷款，是无法使用公积金的。并且建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。
二、公积金使用需注意的事
1、未婚情侣不可共同申请公积金贷款
一般来说，夫妻是可以一起申请公积金贷款来买房的。但，未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的，因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，只有配偶、父母与子女才可以跟主贷人一起参与贷款。
2、提取公积金支付房租有限制
目前，住房公积金可提取用于支付房租，但提取额不能大于租房款，比如某些地方规定，每月公积金提取额最多不超过1500元。
3、征信不良影响公积金贷款
在实际生活中，个人征信不良会被银行拒贷。因此，个人征信良好是获得公积金贷款的前提条件，如果你征信不良，那么住房公积金管理中心就可能拒签。
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