大家好,相信大家对买房首付比例是多少合适,买房首付比例是多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、买房首付比例是多少?
1、商业贷款买房首付比例
如果你购买的是自己住的房子且建筑面积在九十平米以上,那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是贷款购买第二套房子的,那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外,如果你想要贷款购买第三套住房的话,银行一般都不会批准的。
2、公积金贷款首付比例
如果你采用公积贷款,购买自住房且建筑面积在九十平方以下的话,那么首付比例就不能少于百分之二十;如果购买九十平米以上的住房,那么首付比例就不能少于百分之三十。此外,对于购买第二套住房的家庭,采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十的哦。
二、买房没钱首付怎么办?
1、找亲朋好友借钱
如果你实在是拿不出钱来付房子的首付,就可以找身边关系较好的亲戚朋友们借钱。其实你也没必要觉得借钱是一件丢脸的事情,毕竟每个人都有经济困难的时候。
2、用信用贷
其实现在的信用贷也是非常不错的,但是它的利率要比信用卡更高一些。因为信用卡只要控制好节奏,是不需要利息的,但信用贷不行。
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