大家好,相信大家对西安大修基金标准2021,西安大修基金怎么算的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
西安大修基金怎么算
1、商品房维修基金标准:
如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取,有电梯按照每平方90元收取,高层住宅每平方按照145元收取。
2、拆迁安置房维修基金标准:
如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取,有电梯按照每平方90元收取,高层住宅每平方按照90元收取。
买房时要交哪些费用
1、定金
双方有意向后会缴纳这笔钱,如果在支付时对方要求定金的金额比较多,那么需求双方签订好相关的合现,不过这边提醒一下,定金支付后是不退的,可以把它作为房款,所以买房者在交付定金时一定要考虑清楚。
2、首付款
大多数的购房者买房时都选择贷款购买,所以说在购房前要了解清楚首付款的比例,提前做好准备。
3、装修保证金
房子在装修时,业主需要先缴纳保证金。如果在装修时工人将物业设备造成破坏,这笔押金就可以用上,如果没有出现违规,会将保证金退还。
4、公共维修基金
这个只是用于住宅公共部位、设施设备更新和改造,业主首次需要缴纳成本价的2%计算,只要在房产证拿到前缴清就行,剩下的费用由开发商承担。二手房不会涉及到维修基金。
5、物业费
物业费大家都比较熟悉,在业主交房后,就需要缴纳这笔费用,可以选择每月或者一个季度来缴纳。
6、有线电视、宽带、燃气开通的费用
一般来说,这些费用都是由业主自己缴纳,只要去相关部门开户办理就可以了。
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