「开发公司需要备案什么材料」公司备案事项有哪些

开发公司需要备案什么材料,公司备案事项有哪些

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房地产开发经纪机构备案应提交哪些材料

麻烦问一下 开发商去房管局备案需要准备的材料有哪些

人防通风材料需要备案证吗

商品房买卖合同备案登记需要提交什么材料

一、房地产开发经纪机构备案应提交哪些材料

房地产经纪机构备案应提交的材料有：企业法人代表身份证企业法人代表身份证、营业执照副本、经营场所证明、机构聘用专职房地产经纪人员证明、房地产经纪机构备案登记表。【法律依据】《房地产经纪管理办法》第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

二、麻烦问一下 开发商去房管局备案需要准备的材料有哪些

在房地产开发商那边实习 ，第一次去房管局办理备案，担心材料不对或者资料欠缺白跑一趟，所以前来询问，忘各位前辈不吝赐教 O(∩_∩)O谢谢
我想问一下 备案需要交的材料，不过还是谢谢wangjaw517
哦在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。
到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。
1、购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。
2、签订认购书 ：如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。
认购书一般包括所购房屋名称（具体楼号）、认购单价、建筑面积、总价款、付款方式、定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。
3、签订合同：由开发商或销售单位从阳光家缘登录系统，在线签订合同，双方协议各项条款，业主本人设置私有的购房密码。
密码务必牢记，现时没有更改密码、取回密码的服务，密码只用于查询合同和乙方姓名是否对应。
合同在线打印，正式打印后双方必须签字；建议先打印草稿确认条款无误。
打印缴款通知书，作为业主缴交房款要件。
签约完成后，买方应按合同约定的付款方式支付购房款。
扩展资料：房管局是负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置动迁管理；负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条“商品房预售合同订立后，应当按照规定向房地产经营主管部门备案，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
”因此。
”《城市房地产开发经营条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，商品房预售合同备案。
在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的
商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。
到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。
（一）备案登记申请表；（二）营业执照（验原件收复印件）；（三）验资报告（验原件收复印件）；（四）经营场所《房屋所有权证》或租赁证明（验原件收复印件）；（五）法定代表人有效身份证明（验原件收复印件）；（六）公司章程；（七）业务操作规程及相关规章制度；（八）工作人员从业资格证明及劳动聘用合同（验原件收复印件）；

三、人防通风材料需要备案证吗

答：这是人防专门的表格格式，它没有检验批只有分项，分部。分项按检验批的做法就行。我是青岛这边的，我们有质监站发的统一目录。注意的就是门、水、电、通风等人防专用设备要有生产厂家的生产许可证，备案证和甲方签的购销合同。其他的按表格做就是了

四、商品房买卖合同备案登记需要提交什么材料

商品房买卖合同备案登记程序：1、开发公司在网上提交商品房买卖；2、产权市场处确认提交的商品房买卖；3、开发公司填写备案登记号；4、开发公司报送合同备案登记表；5、产权市场处盖章。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。