已设立抵押房屋能否过户(已经抵押的房屋可以直接过户)

已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交,资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始,借款人在贷款前进行咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行所需证明材料,之后,银行会对借款人递交的有关材料进行审查。然后,银行会收押借款者的房产产权证书及保险单或有价证券。接着,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。之后,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账

已设立抵押房屋能过户。

具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交,资料递交后银行的审批与款项的发放。

最开始,借款人在贷款前进行咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行所需证明材料,之后,银行会对借款人递交的有关材料进行审查。然后,银行会收押借款者的房产产权证书及保险单或有价证券。接着,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。之后,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

最后结清贷款,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

个人住房抵押贷款的条件要求居民拥有本国的合法身份。如果是离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至 55@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。转转请注明出处:https://www.szhjjp.com/n/867324.html

(0)
派派
上一篇 2024-02-13
下一篇 2024-02-13

相关推荐

  • 冬青奥会25日综述:中国队速滑夺冠、冰球摘铜

    新华社韩国江陵1月25日电(记者许仕豪、陆睿)25日,中国队在江原道冬青奥会上继续有高光表现,获得速度滑冰混合接力金牌,并在冰球项目中首夺铜牌。参加速度滑冰混合接力决赛的有中国队、荷兰队、韩国队和日本队。中国队由潘宝硕和刘昀琪搭档,两人此前都与个人金牌擦肩而过,而这次没有再错失机会。在完成最后一次交接后的冲刺阶段,潘宝硕从外道强势超越韩国队,最终以领先韩国队0.04秒的成绩夺得金牌。赛后潘宝硕

    2024-01-26
    0
  • 家里有小蚂蚁怎么清除(家里有小蚂蚁怎么清除它)

    1、把白酒洒在蚂蚁出没的地方,蚂蚁便成片的死亡,直至根除。2、用鸡蛋壳数个,放在炉子上烤黄(不能烤焦),然后碾成粉末状,洒在蚂蚁窝周围及其经常出入的地方,因为此粉末有香味,蚂蚁特别爱吃,吃多了就会被撑死。放几天就可看到地上有很多死蚂蚁,经常放些就会没有蚂蚁了。3、用报废的自行车内胎和胶皮手套,环形剪成约1厘米宽的橡皮条,把它围在食物周围。(橡皮条虽然不能彻底消灭红蚂蚁,但能有效地避免红蚂蚁的

    2023-12-29
    0
  • 亚硫酸钡为什么不溶于硫酸

    亚硫酸钡为什么不溶于硫酸是一个常见的化学问题。本文将从分子结构、物理性质和化学反应等方面解释这一现象。1. 分子结构亚硫酸钡的分子式为BaSO3,硫酸的分子式为H2SO4。两者的分子结构有很大差异,亚硫酸钡中Ba2+离子与SO32-离子通过离子键相连,形成离子晶体;而硫酸中SO42-离子通过共价键相连,形成分子晶体。2. 物理性质亚硫酸钡是一种白色粉末状固体,在常温下稳定。它的密度为4.

    2024-02-13
    0
  • 双人床一般多宽 双人床买什么材质的好

    当人们成家之后,家里的一些家具都要考虑到两个人甚至是三个人的使用是否方便了。特别是床,肯定是要换成双人床的,而且还要考虑到小孩长大之后怎么睡。那么双人床一般是多宽的呢?双人床一般多宽双人床的标准尺寸一般是15002000mm,加大双人床的尺寸一般是18002000mm,20002200mm。具体可以根据自己的身高体重来选择。房间里的床有多大,还要考虑卧室的大小。如果面积比较

    生活百科 2023-08-05
    0
  • 日本什么化妆品好用又便宜 日本便宜好用的化妆品有哪些

    经常化妆的人都知道化妆品的种类是非常多的,而且品牌也是非常多的,很多妹子经常会关注一些国外的化妆品,日本的化妆品是很多年轻女性都非常喜爱的,而且有一些不贵而且还很好用,那日本什么化妆品好用又便宜?日本便宜好用的化妆品有哪些?1、日本平价彩妆推荐(1)底妆资生堂完美意境水润粉底液参考价格:90RMB据说是集水、乳、防晒、隔离、粉底五效合一的粉底液,但我单纯把它当做底妆来使用,前面的那些步骤还是本本分

    2023-06-28
    0
  • 护肤品需要经常换吗 护肤品常用一种好不好

    很多妹纸们经常是使用一种护肤品或者化妆品的,一年下来也换不了几次护肤品或化妆品,因为妹纸们觉得自己目前使用的功效比较好,也不想去考虑更换,更换一次护肤品要费好多脑细胞来考虑选择什么护肤品或化妆品好用,那么,护肤品需要经常换吗?护肤品常用一种好不好?1、有些需要更换洗面卸妆品最宜换,精华产品应少换一般来说,从外到内、循序渐进是换护肤品的秘诀。洗面卸妆产品和紧肤水主要用于清洁皮肤,因此属“外”,换起来

    生活百科 2023-06-02
    0

发表回复

登录后才能评论