多个城市出台房价限跌令,(到底发生啥了?)

最近“多个城市出台房价限跌令”登上了热搜,引起了网友们的关注,相信还有很多人和小编之前一样不了解“多个城市出台房价限跌令”是啥?怎么回事?为此小编特意在网上整理了关于“多个城市出台房价限跌令”的内容,方便您了解其相关信息和来龙去脉。2021

多个城市出台房价限跌令,,到底发生啥了?,久久派带你了解更多相关信息。

最近“多个城市出台房价限跌令”登上了热搜,引起了网友们的关注,相信还有很多人和小编之前一样不了解“多个城市出台房价限跌令”是啥?怎么回事?为此小编特意在网上整理了关于“多个城市出台房价限跌令”的内容,方便您了解其相关信息和来龙去脉。

2021年09月10日12时09分,“多个城市出台房价限跌令”登上了微博热搜榜。截止至2021年09月10日12时10分,“多个城市出台房价限跌令”在微博热搜榜最高排行第49,最高热度137673,平均热度137527。

针对“多个城市出台房价限跌令”网友们也纷纷发表了自己的看法。小编也摘录了一些内容供大家讨论,一起来看看吧。

@老板联播说:【#多个城市出台房价限跌令#,专家:促进房地产市场平稳健康发展】#株洲多家房企因大幅降价被约谈# 据株洲日报报道,近日,有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房,严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈,并计入企业信用不良记录。近日,江苏江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,政策目的直指稳房价,不能降价。包括江阴市在内,国内当前至少已有6个城市发布类似的“限跌令”。在此之前,昆明、岳阳、惠州、唐山等城市先后出台类似政策。对于限制房价跌幅,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:对于此类降价现象管控,其实质在于,去库存压力大,结果导致房企营销出现乱象,纷纷打价格战,结果导致了各类交易秩序的混乱。如果这些城市出现房价过快下跌的情况,会给楼市带来很大风险。比如此前购房的业主不满降价要求退款,甚至出现过度维权,一些炒房客违约,可能影响金融稳定,一个楼盘降价,其他也跟着降价,造成相互“踩踏”……然而,一旦房价过快下跌,可能给整个经济社会带来巨大影响。(中国基金报)

@苏州房天下说:#多个城市出台房价限跌令# 近日,包括江苏江阴、湖南岳阳等多地针对开发商降价等问题出台政策或者约谈了相关企业。据中原地产研究中心统计,近期已有超过6个城市这样做,包括唐山、沈阳、菏泽、昆明、江阴和岳阳等。

@河南楼市网说:近期湖南岳阳、辽宁沈阳、云南昆明等国内多个城市出台楼市房价“限跌令”,对恶意降价行为进行管理!在“房住不炒”的楼市调控不放松大背景下,今年下半年,多个城市楼市有点凉!#郑州爆料##郑州头条## 我要上头条##河南楼市爆料##天津楼市##郑州爆料# @碧桂园 @融创中原 @建业集团 @郑州万科 @恒大旅游集团

@呼和浩特特价房说:房价下跌压力太大?“限跌令”来了,降幅过大将停止网签#买房##房地产#信贷、金融、购房资格、土地、二手房指导价等等,今年全国各地楼市调控力度空前加强,多个城市出台各种各样的房地产调控措施,意在限制房价上涨。但是,8月份以来,多个城市的政策显示,在限涨得同时,调控也在“限跌”。湖南岳阳市下发的文件规定:新建商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格,但不得低于备案价格的85%,并且6个月后才能申请调整。而8月初,沈阳的沈北新区某楼盘推出降价房源,住宅房源从1.1万降到8000元/㎡,多个楼盘加入降价行列,然后沈北新区房产局联合城建、教育、市场、公安等多部门,对房企进行了约谈。而在云南昆明,近期多个楼盘跳水,网传昆明房协紧急组织房企及中介开展座谈会,明确“严控恶意降价行为,严重者将被停止网签”。“限跌令”的背后实际上是当地房地产市场已经开始面临一些问题。数据显示,岳阳市是7月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格下降最大的城市,相比6月份下降了0.7%,二手房住宅价格环比下降0.6%,跌幅在70个大中城市中位列第二。近期同样出台“限跌令”的沈阳和昆明,也和岳阳一样,整体降价幅度较大,楼盘为了吸引客户不得不降价促销,有些楼盘甚至一口气降价四五千。“三道红线”以来,房企资金压力越来越大,就不得不采取降价促销的方式回笼资金。但是随着各大城市相继出台限购、限售等冷却市场的调控措施,热点城市房子不好卖了,原本就不热的三四线城市,去化压力更加大。为了尽快把房子卖出去,打折销售是最快见效的方式。虽然说房价上涨会给经济带来风险,但是房价大幅下跌也同样会给经济带来风险,房价一旦下跌过快,对整个社会都有可能会发生影响。加码调控楼市的目的是让市场不要疯涨,而限跌令则是让市场不要出现大跌,避免出现市场大起大落的情况,最终目的还是让方式趋稳,走向理性。目前来看,像岳阳这样去化压力大的三四线城市,房企上半年采取多种打折促销方式的有很多,如果未来这种趋势继续,不少有压力的三四线城市也不得不对限跌令进行跟进。

以上就是小编在互联网上整理的关于“多个城市出台房价限跌令”的内容啦,对此你有什么看法呢?欢迎在评论区里留言和我一起探讨哦!

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nan
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