世界杯足球场的面积,世界杯足球场的面积约为多少
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一、楼市回归主城,改善置业要锚定价值高地
▌前三季度GDP同比增长3.0%,较上半年有所加快
根据国家统计局最新公布数据:前三季度国内生产总值亿元,按不变价格计算, 同比增长3.0%,比上半年加快0.5个百分点; 全国居民人均可支配收入元,
比上年同期名义增长5.3% ;全国居民人均消费支出元, 比上年同期名义增长3.5%。
▌全国房价趋稳,优质城市穿越周期稳中有进
整体来看,过去一年房价趋稳,但楼市分化加剧,热点一二线城市房价仍呈现上涨态势,
其中新房同比涨幅前5:杭州、成都、北京、上海、银川,二手房同比涨幅前5:成都、北京、上海、海口、无锡。
随着新周期新阶段的到来,城市分化将持续加剧,经济底盘强劲、人口持续流入、产业活力强、供需健康的城市更具发展潜力,具有较强上涨动能。
▌各地出台楼市新政超500次,四部门齐发声维护楼市健康发展
截止10月23日,今年全国各地已累计出台稳楼市政策超500次,涉及放松限购、限贷、限价、限售、购房补贴等。10月24日、25日,银保监会、证监会、央行、外汇局“一行两会一局”召开会议,就维护楼市、股市、债市健康发展,促进经济高质量发展做出部署。
央行、外汇局明确要求更好满足居民的刚性和改善性住房需求,加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。
此次会议部署对于后续更好构建房地产新发展模式具有启发意义,各地针对停工项目的解决措施亦将不断落实,“保交楼”工作有望取得更多实质性进展,融资渠道将被进一步拓宽,房地产的良性循环也有望加速到来。
从成都三批次土拍可以看出, 主城5+2区域的清水限价明显提高。
在过去两年出让的限价2万以下的地块里,主城5+2区域占比约20%,而在三批次中,清水限价2万元以下的地块,全部来自二圈层,再看不到一圈层的身影。毫无疑问,
一圈层与二圈层的土地价差在不断拉大,未来买入主城的成本将越来越高。
另一方面, 本次土拍地块清水限价超过3万元/㎡的地块有7宗,全部位于主城五区和高新区、天府新区,它们代表着成都楼市的价格高地。 其中,
武侯区武侯新城北片区的机投桥地块清水限价为/㎡,是本轮土拍颇受关注的明星地块。
相较于武侯·璞誉所在的南片区已成为成都“豪宅第三极”,宗地所在的武侯新城北片区,居住成熟度还有待发展,而能够超过3万元/㎡,说明武侯新城的土地价值含金量很大。
根据10月成都公布的最新版 《成都市存量住宅用地信息》 显示,有4个区域存量土地不足2000亩,分别是东部新区的9.85公顷(合约148亩),
武侯区的72.4公顷(合约1086亩) ,青羊区的97.25公顷(合约1459亩),锦江区的118.96公顷(合约1784亩)。
据此可以预估各区域的待推售存量房源套数,高新、锦江、青羊和武侯4大区域数量较少,预估房源套数不足万套,
以武侯区的4676套为最低值,想要买入武侯的购房者且买且珍惜吧。
武侯区的土地价值正在不断攀升,而它的土地存量又非常稀少,物以稀为贵,当下占领主城武侯价值高地,才是购房者的明智之举。
当下,武侯区的价值高地又在哪里呢?打开成都购房通,武侯区唯一热门板块武侯新城中,璞誉高居榜首,而这绝非偶然。
目前璞誉销售价约元/㎡起(包含5000元/㎡装配式装修) ,而武侯金茂府清水均价约元/㎡。
再来对比璞誉周边的保利花园、中铁骑士公馆等小区的二手房价格, 均在2.2万/㎡~2.5万/㎡之间 ,中国铁建西派城二手房价
2.4万/㎡~3.2万/㎡之间, 龙湖天宸原著二手房价 2.6万/㎡, 璞誉新房的高性价比一目了然。
再从土拍限价上看,三批次土拍中,武侯区仅出让两块宗地,均位于武侯新城。 机投桥地块清水限价为元/㎡,
由国企平台武侯资本仁居荟竞得,该地块距离璞誉直线距离约1.7km。 华兴地块清水限价为元/㎡ ,同样由仁居荟竞得,距离璞誉直线距离约2.2km。
二批次土拍中, 璞誉周边约600米范围内,有3块宗地被保利、华润、中铁城建三家实力房企,以清水限价元/㎡竞得。
可想而知,区域清水限价突破3万元/㎡,新房价格直奔3万元/㎡指日可待。
综合对比下,武侯·璞誉以明显的价格优势脱颖而出,可以说是 整个主城都难再复制的“真香”好房 。除此之外,璞誉在 地段 、 配套
、以及 产品自身价值 方面都有非常大的优势条件。
论地段:占位武侯新城,高端居住氛围浓厚
武侯·璞誉位于武侯新城高端居住区,作为统一规划的武侯中央居住区,街道整齐划一,商业交通教育各项配套齐全,是武侯新城重点打造的标杆地区。吸引了金茂、中铁建、龙湖、保利、中粮等众多头部房企落子高端项目,目前金茂府、西派城、龙湖天宸原著等高端小区已经交付,形成了纯粹浓厚的高端居住氛围。
论配套:坐享主城醇熟生活圈,品质生活触手可及
武侯·璞誉,紧邻成都三环和武侯大道,坐享双楠生活圈、红牌楼生活圈醇熟配套。周边繁华、便利、成熟的生活氛围真实可见,购房者无需等待,入住即可享受。
| 紧邻双地铁: 璞誉与地铁3号线武侯立交站直线距离约100米、9号线武青南路站直线距离约300米。
| 教育配套完善: 璞誉直线距离约600米处,有北京第二外国语学院附属幼儿园、小学、中学等优质教育资源。
| 四大商圈环伺: 大型商业综合体吾悦广场与璞誉一街之隔,周边星悦荟、武侯万达广场、大悦城环伺。
| 医疗配套丰富: 约5公里范围内,拥有四川省妇幼保健院、四川省人民医院草堂病区、米诺娃妇女儿童医院等。
| 休闲公园环绕: 铁佛公园、簇锦公园、水韵天府、天府芙蓉园环伺,描绘出休闲宜居的健康生活图景。
论产品自身优势:BIO亲生命健康住宅,赋能健康美好生活
▌优势1:健康环保的装配式装修基材,从源头避免室内装修污染
武侯·璞誉全屋墙面采用高分子纳米基材,避免甲醛、苯、TVOC等空气污染物,从源头上将室内装修污染带来的危害降低,实现交房即可入住。并且墙面还具有防水、耐污自清洁的功能。
▌优势2:品质、高效的装配式装修工艺,解决传统装修质量通病
在装修工艺上,革命性采用工业化装配式装修工艺,从BDS系统全三维设计,到MES系统智能化生产提前预制完成,再到模块化安装,全过程高科技高效率高质量控制,解决传统装修中装修品质好坏取决于工人手艺的问题。还可以有效避免传统装修中的变形开裂、起鼓脱落、漏水霉变等质量通病。并且铝合金质感的踢脚线,更具美感,通过装配式装修工艺,可以解决传统装修墙角积灰、起鼓等质量通病。
▌优势3:高配置新风地暖中央空调,享受全屋智能化健康生活
紫外线消毒,阻挡病菌侵扰
公共空间设置紫外线定时杀毒,中央空调设置静电过滤器过滤装置回风口,杀菌消毒,有效过滤PM2.5。
滤尘除菌新风系统,提升空气质量
武侯·璞誉目前在售的约240㎡央景楼座户型,选用的新风系统为2022年北京冬奥会主场馆合作品牌——爱优特,它的PM2.5一次通过净化效率高达99%以上,新风系统入口处增加除菌模块,通过释放杀菌因子,减少细菌病毒,空气中自然菌的消亡率高达90%以上。
双向流恒定新氧,提高换气效率
节能型双向流换气模式,独立进气通道和排气通道提高换气效率;室内二氧化碳浓度将远低于1000PPM;配置室内空气监测装置,粉尘浓度高于0.25mg/m3即可自动启动新风系统。
智慧温控系统,守护健康生活
全屋采用格力中央空调+菲斯曼地暖组合,同时新风系统配备大体积全热交换芯体,能够有效回收温度和湿度,夏天回收空调冷气,冬天防止暖气流失。厨房设置中央空调出风口,卫生间铺设地暖,无死角恒湿恒温,始终将室内维持20-26℃体感最佳温度。
▌优势4:约8.6万㎡诗经园林景观,让风雅陪伴健康生活日常
武侯·璞誉重金打造约8.6万㎡的“诗经”主题园林景观,面积相当于约12个世界杯足球场大小,一环四轴十一园+三度空间的园林设计,使业主可以最大程度贴近自然,享受诗意健康生活。
目前在售“央景楼座”组团的15、16、17号楼位于整个小区景观规划的核心位置,四周被“鱼丽庭”、“一方园”、“灼华庭”、“未几园”、“菁莪庭”五大园林景观环绕着,还有园区中央约3000㎡的“考槃在涧”下沉式花园、迎宾大道的“鹿鸣轩”主轴景观。“央景楼座”组团是整个小区环境最优的位置。居住于此,生活更加静谧舒适。
▌优势5:多元化、高标准的架空层和室内运动场馆,休闲与运动恰到好处
璞誉深谙居住空间的外延功能,在结合“诗经”主题园林的基础上,将小区一楼全架空,打造集合休闲、娱乐、社交、存贮等功能的泛会所空间,为全家庭、全年龄段业主提供居家生活的延伸,极大满足业主户外活动需求。
在运动场地的规划上则是合理利用地下空间,以高标准打造三大室内运动场馆——篮球馆、羽毛球馆、游泳池。相比室外运动场,室内运动馆可以避免天气对运动的影响,让业主享受酣畅淋漓的运动体验。
▌优势6:荣获权威认可和业主满意,实力与口碑兼得
璞誉作为西南装配式装修示范项目,在2020年,成功获评全国规模最大的WELL健康建筑金级认证社区,正式荣升为国际级健康标准住宅;又在2021年,荣获国家二星级健康建筑标识荣誉证书,这是目前国内唯一带有“中国绿建协会”和“全球绿建协会”标识的证书。
并且,在2021年完成的一批次交付中,业主对璞誉的交付品质都很满意,有业主表示交付的实景还原度很高,不管是从装修品质还是小区环境都超乎预料,这足以说明璞誉的实力与口碑。
二、世界杯的足球场面积是多少
面积是 7140平方米 。
世界杯的足球场全球都是标准尺寸
场地:长105米、宽68米;
球门:长7.32米、高2.44米;
大禁区(罚球区):长40.32米、宽16.5米,在底线距离球门柱16.5米;
小禁区(球门区):长18.32米、宽5.5米,在底线距离球门柱5.5米;
中圈区:半径9.15米;
角球区:半径1米,距离大禁区13.84米;
罚球弧:以点球点为中心,半径9.15米的半圆;
点球点:距离球门线11米。
三、世界杯足球场面积
足球场地比赛场地必须是长方形,长度90—120米,宽度45—90米,球门高2.44米
,宽7.32米,足球用皮革或其他适料制成,圆周不长于70厘米不短于60厘米。
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